2-2602/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Минибаевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильчиковой Л.С. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ильчикова Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа об обязании заключить договор передачи земельного участка, расположенного по адресу г. Уфа, ..., площадью 242 кв.м., в собственность за плату, указав, что на основании договора дарения от Дата обезличена г. является собственником домовладения по указанному адресу. В Дата обезличена обратилась с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, на что получила ответ, что это невозможно. Фактическое пользование земельным участком началось в Дата обезличена
В судебном заседании представитель Ильчиковой Л.С. Манахов П.А. исковые требования поддержал.
Администрация ГО г. Уфа в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности Номер обезличен Ильчикова Л.С. на основании договора дарения от Дата обезличена г. является собственником домовладения, расположенного по адресу г. Уфа, ....
По заключению Номер обезличен от Дата обезличена г. по отводу земельного участка под строительство земельный участок, расположенный по адресу г. Уфа, ..., по санитарно-гигиеническим условиям пригоден для закрепления под индивидуальный жилой дом с постройками.
Дата обезличена г. Ильчикова Л.С. обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка по адресу г. Уфа, ..., на что Дата обезличена г. МУ Земельное агентство г. Уфы был дан ответ за Номер обезличен, согласно которому данный земельный участок находится в границах красных линий, в связи с чем предоставление его в собственность не представляется возможным.
ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса» предусмотрены случаи предоставления земельного участка в собственность граждан. Так, в соответствии с п.9.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ч.1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. В соответствии с п.2 указанной статьи, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Ильчиковой Л.С. собраны все необходимые документы для признания за ней права собственности на занимаемый ее домовладением земельный участок.
Суд критически относится к доводу Администрации ГО г. Уфа о том, что земельный участок, расположенный по адресу г. Уфа, ..., расположен в границах красных линий, поскольку доказательств этого не представлено.
Следовательно, исковые требования Ильчиковой Л.С. к Администрации ГО г. Уфа об обязании заключить договор передачи земельного участка площадью 242 кв.м. по адресу г. Уфа, ..., в собственность за плату подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ильчиковой Л.С. удовлетворить.
Обязать Администрацию ГО г. Уфа заключить с Ильчиковой Л.С. договор передачи в собственность за плату земельного участка площадью 242 кв.м., расположенного по адресу г. Уфа, ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н. Ильин
Решение вступило в законную силу 10.08.2010 г.