2-2282/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
представителя истца Резванова Р.Р. – Жубатова А.К., действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг.,
при секретаре Жукове В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Резванова Р.Р. к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Резванов Р.Р. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома по адресу: ..., ..., находящегося на земельном участке общей площадью 1199 кв.м., что подтверждается решением Ленинского районного суда г. Уфы от Дата обезличенаг. Указанное домовладение ранее принадлежало Николаевой И.М., которая в 1950 г. продала его матери истца Резвановой М.Г. После смерти матери в 1979 году истец произвел ремонт дома и проживет в нем по настоящее время со своей семьей. Наследство Ризванов Р.Р. после смерти матери не оформил.
В судебном заседании представитель истца Жубатов А.К. исковые требования поддержал, пояснил, что Резванов Р.Р. может приобрести право собственности на земельный участок в порядке приватизации, так как правоотношения возникли с 1948 года на которые распространяется действие ч. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305 - 1 "О собственности в СССР".
Представитель ответчика администрации ГО г.Уфа на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.
Суд, выслушав представителя истца Жубатова А.К., изучив материалы дела, приходит следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305 - 1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Статьей 7 ФЗ от 30.06.2006г. № 93 – ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», внесены изменения в статью 3 ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 28 ЗК РФ дополнена пунктом 9.1. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что Ризванов Р.Р. является собственником жилого дома по адресу: г. Уфа, ..., находящегося на земельном участке общей площадью 1199 кв.м., что подтверждается решением Ленинского районного суда г. Уфы от Дата обезличенаг., свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АВ Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Указанное домовладение ранее принадлежало Николаевой И.М., которая в 1950 г. продала его матери истца Резвановой М.Г.
После смерти матери в 1979 году истец произвел ремонт дома и проживет в нем по настоящее время со своей семьей. Наследство Ризванов Р.Р. после смерти матери не оформил.
Из решения Номер обезличен исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов трудящихся от Дата обезличенаг. «О закреплении за домовладельцами земельных участков» следует, что исполком райсовета решил: закрепить земельные участки, занимаемые домовладельцами улиц: Алтайская, Айвазовского….., Шерстомойная, под посев картофеля и овощей.
Поскольку земельный участок с расположенными объектами недвижимости находится в фактическом пользовании с 1950 года, то на возникшие правоотношения, распространяется действие ч. 4 ст. 3 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличен -ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Резванов Р.Р. является собственником объекта недвижимости дома Номер обезличен по ... ..., расположенного на спорном земельном участке, пользуется земельным участком.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Резванова Р.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Резванова Р.Р. удовлетворить.
Признать право собственности Резванова Р.Р. на земельный участок площадью 1199 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., обозначенный в кадастровом паспорте под номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1О дней.
Судья
Решение не вступило в законную силу 05.08.2010г.