Дело № 2-2624/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием истца Решетниковой Л.Е.,
при секретаре Жукове В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетниковой Л.Е. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое строение,
УСТАНОВИЛ:
Решетникова Л.Е. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое строение, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, Ленинский район, ..., дом Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АВ Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Кроме того, согласно договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличенаг., Решетниковой Л.Е. принадлежит нежилое производственное строение, общей площадью 641,5 кв.м., обозначенное в техническом паспорте под литерами А – спортивно - оздоровительный комплекс гостиничного типа, 1960 года постройки; А1 – подвал, 1960 года постройки; А2 – пристрой, 2001 года постройки; А3 – надстроенный 2 этаж, 2001 года постройки, расположенное на вышеуказанном земельном участке.
В связи с производственной необходимостью Решетникова Л.Е. произвела реконструкцию здания, в результате чего оно приобрело строения под литерами: А4 - надстроенный 3 этаж, 2007 года постройки; А5 – надстроенный 3 этаж, 2009 года постройки.
Реконструкция нежилого строения истицей производилась на свои личные средства, с соблюдением строительных, санитарно – эпидемиологических, противопожарных норм и правил.
В результате проведения строительной экспертизы реконструкции указанного строения Инжиниринговой компанией «Проект центр», получено Техническое заключение «По результатам проведения обследования основных несущих и ограждающих конструкций нежилого строения на предмет оценки их технического состояния и возможности дальнейшей эксплуатации», согласно которого строительные работы по возведению обследуемого здания выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания.
В судебном заседании Решетникова Л.Е. исковые требования поддержала, в обоснование пояснила, что реконструкция указанного строения произведена ею для того, чтобы в настоящее время создать из него реабилитационный центр для детей инвалидов.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа, на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется расписка, причину неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Учитывая мнение стороны, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, Решетниковой Л.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, Ленинский район, ..., дом Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АВ Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Согласно договора купли-продажи Номер обезличен Дата обезличенаг., Решетниковой Л.Е. принадлежит нежилое производственное строение, общей площадью 641,5 кв.м., обозначенное в техническом паспорте под литерами А – спортивно - оздоровительный комплекс гостиничного типа, 1960 года постройки; А1 – подвал, 1960 года постройки; А2 – пристрой, 2001 года постройки; А3 – надстроенный 2 этаж, 2001 года постройки, расположенное на вышеуказанном земельном участке.
В связи с производственной необходимостью Решетникова Л.Е. произвела реконструкцию здания, в результате чего оно приобрело строения под литерами: А4 - надстроенный 3 этаж, 2007 года постройки; А5 – надстроенный 3 этаж, 2009 года постройки.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По делу установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, Ленинский район, ..., дом Номер обезличен, находится в собственности и постоянном пользовании Решетниковой Л.Е.
Истцом доказано, что сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Решетниковой Л.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Решетниковой Л.Е. удовлетворить.
Признать за Решетниковой Л.Е. право собственности на нежилое производственное строение общей площадью 874,7 кв.м., обозначенное в техническом паспорте под литерами А – спортивно - оздоровительный комплекс гостиничного типа; А1 – подвал; А2 – пристрой; А3 – надстроенный 2 этаж; А4 - надстроенный 3 этаж; А5 – надстроенный 3 этаж, расположенное на земельном участке, обозначенном в кадастровом паспорте под номером Номер обезличен, расположенном по адресу: г. Уфа, Ленинский район, ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья:
Решение не вступило в законную силу 05.08.2010г.