Дело №2-2445/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 августа 2010года г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Янбулатовой З.С.
с участием истца Кудряшовой Н.В.
при секретаре Гимазовой Э.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельничук Н.В., Мельничук К.И. к администрации ГО г.Уфа о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Мельничук Н.В., Мельничук К.И. обратились в суд с иском к администрации ГО г.Уфа о сохранении квартиры по адресу: г.Уфа, ул.... в перепланированном состоянии, мотивируя следующим.
В 2009 году истцами была произведена перепланировка указанной выше двухкомнатной квартиры, расположенной на девятом этаже в десяти этажном доме, которая заключалась в следующем: устройство дверного проема из ПВХ в оконном блоке путем разборки подоконной части наружной стены между кухней и лоджией. В ходе перепланировки квартира остается двухкомнатной, за счет разборки подоконной части оконного блока наружной стены, общая площадь квартиры составляет 53,6 кв.м, жилая площадь 28,5 кв.м. остаются без изменений. Решения о согласовании перепланировки и переустройства истцами получено не было.
На основании свидетельства о заключении брака № II №Номер обезличен 01.07.2010г., истица «Мельничук» приняла фамилию мужа «Кудряшова».
Истица Кудряшова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила в иске удовлетворить. Мельничук К.И. согласна с производством перепланировки квартиры, о чем имеется нотариально заверенное согласие.
Представитель администрации ГО г.Уфы на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истицу, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, подтверждено материалами дела в 2009 году истцами в двухкомнатной квартире №Номер обезличен по адресу: г.Уфа, ул.... произведена перепланировка, которая заключается в следующем: устройство дверного проема из ПВХ в оконном блоке путем разборки подоконной части наружной стены между кухней и лоджией
Перепланировка квартиры была осуществлена без разрешительной документации.
Однако, произведенная перпланировка полностью соответствует действующим санитарным и строительным нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, о чем свидетельствуют следующие документы: заключение муниципального учреждения «Управление пожарной охраны городского округа г.Уфа РБ №1373-6-04 от 10.08.2009г., санитарно-эпидемиологическая экспертиза Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» №25/13 от 27.08.2009г., заключение о состоянии строительных конструкций комплексной проектной мастерской ООО «РИО» от 24.07.2009г., согласование администрации Ленинского района ГО г.Уфа №1575-26 от 09.09.2009г.
Администрация ГО г.Уфа рассмотрев обращение Мельничук Н.В. о перепланировки квартиры сообщило письмом №616/222 от28.01.2010г., что указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии только по решению суда в соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу п.1 ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются законные интересы граждан либо это не создает угрозы их жизни или здоровью.
Таким образом, согласно представленных суду документов, суд считает, что сохранение жилого помещения по адресу: г.Уфа, ул. ... в перепланированном состоянии возможно, поскольку этим не нарушаются законные интересы граждан и это не создает угрозы их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Мельничук Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кудряшовой Н.В., Мельничук К.И. к администрации ГО г.Уфы удовлетворить.
Сохранить квартиру ... в г.Уфе в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательном виде.
Судья:
Решение не вступило в законную силу.