2-2452/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2010 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием представителя истца Мухамадиева В.З. - Степанова А.А., действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг.,
при секретаре Жукове В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамадиева В.З. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения
УСТАНОВИЛ:
Мухамадиев В.З. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения, мотивируя тем, что истцом на земельном участке, расположенном по адресу: г. Уфа, ..., ..., были возведены самовольные строения, обозначенные в техническом паспорте под литерами: А - жилой дом, 1959 года постройки; А1 - пристрой, 1976 года постройки; А2 - пристрой, 2005 года постройки; А3 - цокольный этаж, 2005 года постройки; Г - сарай, 1985 года постройки; Г1 - баня, 1976 года постройки; Г2 - предбанник, 1976 года постройки; Г3 - навес, 1985 года постройки; Г5 - сарай, 2000 года постройки.
Земельный участок, на котором расположено домовладение, используется Мухамадиевым В.З. на основании договора аренды Номер обезличен от Дата обезличенаг., действующего до Дата обезличена года.
На данный момент Мухамадиев В.З. проживают по адресу: г. Уфа, Ленинский район, ..., исправно оплачивают коммунальные платежи. Строение было начато до Дата обезличена года. С целью узаконения и признания права собственности на самовольные постройки истцы обратились в суд.
В судебном заседании представитель истца Мухамадиева В.З. - Степанов А.А. поддержал исковые требования, просил признать за истцом право собственности на самовольное постройки, находящиеся по адресу: г. Уфа, Ленинский район, ....
Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, об уважительности причины неявки суду не сообщил, доказательств либо возражений относительно предмета спора не представил.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено судом, Мухамадиевым В.З. на земельном участке, расположенном по адресу: г. Уфа, ..., ..., были возведены самовольные строения, обозначенные в техническом паспорте под литерами: А - жилой дом, 1959 года постройки; А1 - пристрой, 1976 года постройки; А2 - пристрой, 2005 года постройки; А3 - цокольный этаж, 2005 года постройки; Г - сарай, 1985 года постройки; Г1 - баня, 1976 года постройки; Г2 - предбанник, 1976 года постройки; Г3 - навес, 1985 года постройки; Г5 - сарай, 2000 года постройки.
Земельный участок, на котором расположено домовладение, используется Мухамадиевым В.З. на основании договора аренды Номер обезличен от Дата обезличенаг., действующего до Дата обезличена года.
Суд принимает во внимание, что все самовольные строения возведены до вступления в законную силу с 01.09.2006г. изменений в ст.222 ГК РФ 1996 г.
В соответствии с ч.2 ст.4 ГК РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохраняемые постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановлению главы администрации городского округа город Уфа от Дата обезличенаг. Номер обезличен о принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в Ленинском районе городского округа город Уфа РБ, принят в эксплуатацию индивидуальный жилой дом Номер обезличен по ... в ... городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Также в деле имеется градостроительное заключение по вопросу признания права собственности на самовольно возведенные постройки Номер обезличен/и от Дата обезличенаг., справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от Дата обезличенаг., подписанного комиссией, назначенной распоряжением главы администрации Ленинского района городского округа город Уфа РБ от Дата обезличенаг. Номер обезличенр; заключение Номер обезличен о соответствии объекта требованиям противопожарных норм и правил.
По делу установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, ..., находится в постоянном пользовании истца.
Мухамадиев В.З. постоянно проживает по указанному адресу, другого жилья не имеет, содержит дом в надлежащем состоянии, исправно оплачивает коммунальные платежи. Истцом доказано, что сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Мухамадиева В.З. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мухамадиева В.З. удовлетворить.
Признать за Мухамадиевым В.З. право собственности на самовольные строения, обозначенные в техническом паспорте под литерами: А - жилой дом, 1959 года постройки; А1 - пристрой, 1976 года постройки; А2 - пристрой, 2005 года постройки; А3 - цокольный этаж, 2005 года постройки; Г - сарай, 1985 года постройки; Г1 - баня, 1976 года постройки; Г2 - предбанник, 1976 года постройки; Г3 - навес, 1985 года постройки; Г5 - сарай, 2000 года постройки, расположенные на земельном участке по адресу: г. Уфа, ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан.
Судья
Решение не вступило в законную силу 10.08.2010г.