Дело № 2-2290/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 августа 2010 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янбулатовой З.С., с участием истцов Филимоновой З.Ф, Кислицына С.Ф. представителя истцов Шпар С.Ю., действующей по доверенностям от 15.06.2010г.»2136, от 23.06.2010г. №2256, при секретаре Гимазовой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимоновой З.Ф., Кислицына С.Ф. к администрации городского округа г. Уфа, администрации Ленинского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
Филимонова З.Ф. и Кислицын С.Ф. обратились в суд с иском к администрации городского округа г. Уфа, администрации Ленинского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя тем, что решением исполкома Ленинского районного Совета депутатов трудящихся от 17 мая 1951 года их деду Антипину Егору Владимировичу был предоставлен в пользование для целей индивидуального жилищного строительства земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, ... На указанном земельном участке Антипиным Е.В. был возведен жилой дом. Дата обезличена Антипин Е.В. умер. После его смерти наследство в виде указанных жилого дома и земельного участка было принято матерью истцов Кислициной Е.Е.. С 1977 по 1978 г.г. истцами на месте дома, принадлежащего Антипину Е.В., был возведен новый жилой дом. Истцы проживали в нем совместно с Кислициной Е.Е., которая умерла Дата обезличена. В настоящее время истцы также проживают в указанном доме, иного жилого помещения не имеют.
В судебном заседании Филимонова З.Ф. Кислицын С.Ф. и их представитель Шпар С.Ю. поддержали свои требования в полном объеме и просили исковые требования удовлетворить.
Представитель администрации городского округа г.Уфа и администрации Ленинского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Согласно ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истцов и их представителя, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно представленной выписке из решения исполкома Ленинского районного Совета депутатов трудящихся 17 мая 1951 года Антипину Е.В. предоставлен в пользование для целей индивидуального жилищного строительства земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, ...
Из договора от 12 мая 1952 г., заключенного с отделом коммунального хозяйства исполкома Ленинского районного Совета депутатов трудящихся, следует, что Антипину Е.В. в бессрочное пользование предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: г. Уфа, ... ...
Согласно данными технической инвентаризации от 04.04.1957 на указанном участке был возведен жилой дом и надворные постройки.
Из свидетельства о смерти Номер обезличен следует, что Антипин Е.В. умер Дата обезличена.
Согласно свидетельству о рождении Номер обезличен Антипина Е.Е. является дочерью Антипин Е.В..
Из свидетельства о заключении брака Номер обезличен следует, что Антипина Е.Е. зарегистрировала брак с Кислициным Ф.Е. и взяла фамилию мужа.
Согласно свидетельству о праве на наследство, выданному старшим государственным нотариусом Первой государственной нотариальной конторы г. Уфы БАССР 10.04.1968, Кислицина Е.Е. в порядке наследования приобрела право на имущество ее отца Антипина Егора Владимировича, состоящее из домовладения, находящегося в г. Уфе по ... а также земельного участка под указанным домовладением.
Из свидетельства о смерти Номер обезличен следует, что Кислицина Е.Е. умерла Дата обезличена.
Согласно свидетельству о рождении Номер обезличен Кислицына З.Ф. является дочерью Кислициной Е.Е.
Из свидетельства о заключении брака Номер обезличен следует, что Кислицина З.Ф. зарегистрировала брак с Филимоновым Л.М. и взяла фамилию мужа.
Согласно свидетельству о рождении Номер обезличен Кислицын С.Ф. является сыном Кислициной Е.Е.
Согласно справке администрации Ленинского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, а также сведениям домовой книги на момент смерти Кислициной Е.Е. до настоящего времени в указанном доме зарегистрированы по месту жительства ее дети Кислицын С.Ф., Кислицын А.Ф. и Филимонова З.Ф.
Кислицын А.Ф. в судебном заседании пояснил, что требований о приобретении указанного имущества не предъявляет, против признания права собственности на данное имущество за Кислицыным С.Ф. и Филимоновой З.Ф. не возражает.
Согласно техническому паспорту жилого дома расположенного по адресу: г. Уфа, ..., ... выданному 26.11.2009 Уфимским городским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, жилой дом, указанный в свидетельстве о праве на наследство от 10.04.1968, снесен. Домовладение, расположенное по адресу: г. Уфа, ..., ... по состоянию на 07.09.2009 состоит из жилого дома литера А (год постройки 1978), пристроя литера А1 (год постройки 1977), пристроя литера А2 (год постройки 1982).
Из справки от 18.01.2010 выданной комиссией администрации Ленинского района городского округа г. Уфа РБ индивидуальным застройщикам Филимоновой З.Ф., Кислицыну С.Ф., следует, что индивидуальный жилой дома ... готов к заселению.
В соответствии с п. 4.1 градостроительного заключения ГЗ – 4165/и от 14.12.2009 размещение индивидуального жилого дома Номер обезличен по ... г. Уфы требует согласования с администрацией Ленинского района городского округа г. Уфа РБ.
Согласно письму первого заместителя главы администрации Ленинского района городского округа г. Уфа РБ градостроительное заключение ГЗ – 4165/и от 14.12.2009 по условиям предоставления земельного участка Филимоновой З.Ф. и Кислицыну С.Ф. согласовано.
В соответствии с постановлением главы администрации городского округа г. Уфа от 27.02.2010 № 906 дом Номер обезличен Номер обезличен по ... г. Уфы введен в эксплуатацию.
Согласно техническому и кадастровому паспортам, выданным 26.11.2009 Уфимским городским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», указанный жилой дом поставлен на технический и кадастровый учет.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, истцами представлены доказательства возведения жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, ..., ... а также соответствие указанного жилого дома требованиям градостроительного законодательства.
Из кадастровой выписки о земельном участке № Номер обезличен от 26.06.2009 следует, что земельный участок общей площадью 609 кв.м, расположенный по адресу: г. Уфа, ... в границах муниципального образования Ленинский район городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, сформирован, поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер Номер обезличен, используется для целей размещения индивидуального жилого дома.
Из представленной по запросу суда справки следует, что наследственное дело на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Уфа, ..., ... в органах нотариата по месту жительства наследодателя отсутствует.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество зарегистрированных прав и обременений на указанный дом и земельный участок не имеется.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 1, 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.
В случае если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на здание.
Как установлено в судебном заседании, истцы возвели жилой дом на земельном участке, расположенным по адресу: г. Уфа, ..., ... и проживают в указанном доме, таким образом, владеют и безвозмездно пользуются им более 17 лет.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Признание за истцами права собственности на указанный дом и земельный участок не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается актом согласования границ земельного участка Номер обезличен от 13.07.2009, утвержденным уличным комитетом № 19 администрации Ленинского района городского округа г. Уфа РБ.
Лица, проживающие в указанном доме, не возражают против признания за истцами права собственности на данное имущество, что также подтверждается актом, утвержденным уличным комитетом № 19 администрации Ленинского района городского округа г. Уфа РБ.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Филимоновой З.Ф. и Кислицына С.Ф. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за Филимоновой З.Ф., Кислицын С.Ф. право собственности по ? доли каждому на домовладение, общей площадью 84 кв. м., расположенный по адресу: РБ, г. Уфа, ... ... ...
Признать за Филимоновой З.Ф., Кислицын С.Ф. право собственности по ? доли каждому на земельном участке общей площадью 609 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: РБ, г. Уфа, ... ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья
Решение не вступило в законную силу