Дело №2- 2433/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
Председательствующего судьи Салимзяновой
С участием представителя истца - Максимова А.Н., по доверенности № 8863 от 21.06.2010 года при секретаре Галиуллиной Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гальчук Р.И. к Открытому Акционерному обществу «Строитель» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гальчук Р.И., обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Строитель» о признании права собственности на недвижимое имущество - : трехкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 86,3 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 83,9 кв.м, в т.числе жилой площадью 53,4 кв.м (согласно технического формуляра жилого помещения № 351675 от 13.03.2009 года), расположенной на 9-ом этаже жилого дома Номер обезличен по ... в Ленинском районе г. Уфы (адрес почтовый).
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель Истца - Максимов А.Н., действующий по доверенности № 8863 от 21.06.2010 года, в судебном заседании исковые требования Гальчук Р.И., поддержал, при этом пояснил суду, что Истец мотивирует свои исковые требования тем, что «23» июля 2007 года между ООО «Вега-Компании», и ответчиком ОАО «Строитель», был заключен договор инвестирования строительства на создание и приобретение в собственность недвижимого имущества - жилого помещения трехкомнатной квартиры Номер обезличен (номер строительный) общей проектной площадью 86,4 кв.м. (согласно строительных чертежей и в соответствии со СНиП 2.08.01-89), расположенной на 9 этаже жилого дома по строительному адресу: г. Уфа, Ленинский район, многоэтажный жилой дом у пересечения улиц ....
В соответствии с условиями договора инвестирования инвестор ООО «Вега-Компании» со своей стороны, обязался уплатить ОАО «Строитель» 4 320 000 (Четыре миллиона триста двадцать тысяч ) рублей, сумму инвестируемую в строительство указанного помещения
Свои обязательства по оплате стоимости вышеуказанных жилых помещений инвестор полностью исполнил.
Согласно договора уступки права требования № 12/08 от 02 июня 2008 года, инвестор ООО «Вега-Компании», переуступил право требования трехкомнатной квартиры Номер обезличен, общей проектной площадью 86,4 кв.м. расположенной на 9 этаже жилого дома по строительному адресу: г. Уфа, Ленинский район, многоэтажный жилой дом у пересечения улиц ... ... Гальчук Р.И..
17.06/2010 года ответчик, ОАО «Строитель», на основании акта приема передачи, подтверждающего произведенные расчеты сторон, и отсутствие финансовых претензий, на основании уведомления ООО «Вега-Компании» исх. № 55-08 от 02.2008 года, передал Гальчук Р.И., в фактическое владение и пользование, недвижимое имущество, жилое помещение трехкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 86,3 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 83,9 кв.м, в т.числе жилой площадью 53,4 кв.м (согласно технического формуляра жилого помещения № 351675 от 13.03.2009 года), расположенной на 9-ом этаже жилого дома Номер обезличен по ... в Ленинском районе г. Уфы (адрес почтовый)
Жилое помещение, являющееся предметом искового требования принадлежало ответчику на основании инвестиционного договора № 3/10-102 от 06.07.2005 года и дополнительного соглашения от 30.01.2006 года к нему, заключенного между ОАО «Строитель» и Застройщиком - Заказчиком Главным управлением Федеральной службы исполнения наказаний по РБ
С момента фактической передачи имущества истец, исполняет все обязанности собственника имущества, владеет указанным имуществом, несет необходимые расходы по его содержанию и ремонту, произвел чистовую отделку помещения.
Однако она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на фактически приобретенное недвижимое имущество по основаниям, предусмотренным для возникновения права собственности в соответствии с требованиями ст. 218, 219 ГК РФ. В связи с чем вынуждена обратиться в суд.
На основании вышеизложенного представитель истца Максимов просит признать за истцом право собственности, на вышеуказанное недвижимое имущество
Представитель Ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка о получении повестки. Представителем Ответчика Фостиропуло Г.Х., действующего на основании доверенности № 015 от 12.01.2010 года предоставлено письменное заявление, в котором он признает заявленные исковые требования в полном объеме, просит принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования Гальчук Р.И. в полном объеме.
Также представитель ответчика в указанном заявлении о признании иска просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также заявление представленное представителем ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявления письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указанны обстоятельства дела установленные судом, доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указанно на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Гальчук Р.И. к ОАО «Строитель» о признании права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гальчук Р.И. удовлетворить.
Признать за Гальчук Р.И. право собственности на недвижимое имущество: трехкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 86,3 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 83,9 кв.м, в т.числе жилой площадью 53,4 кв.м (согласно технического формуляра жилого помещения № 351675 от 13.03.2009 года), расположенную на 9-ом этаже жилого дома Номер обезличен по ... в Ленинском районе г. Уфы.
Данное решение считать основанием для регистрации за Гальчук Р.И. права собственности на квартиру Номер обезличен по ..., в Ленинском районе г. Уфы, в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней через Ленинский районный суд г. Уфы.
Судья: Г.М. Салимзянова Решение не вступило в законную силу. 24.08.2010а