2-2211/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 г. г. Уфа
Судья Ленинского района г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Минибаевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарифуллина С.К. к Администрации ГО г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Шарифуллин С.К. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о сохранении квартиры, расположенной по адресу г. Уфа, ..., указав, что изначально выход на балкон его квартиры осуществлялся через зал. Предварительно узнав, что перепланировка не повлечет за собой снижение несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций его квартиры и здания жилого дома в целом, Шарифуллин С.К. перенес выход на балкон из зала на кухню. Для того, чтобы узаконить данную перепланировку, обратился в Администрацию городского округа г. Уфа, где ему сказали, что для этого необходим проект перепланировки и техническое заключение. Для подготовки проекта он обратился в ООО «Инжиниринговую компанию ПРОЕКТ ЦЕНТР», где сделали проект перепланировки его квартиры. Для подготовки технического заключения обратился в «СтройТех-21». По результатам технического заключения, выполненного «Стройтех-21» выяснилось, что выполнение мероприятий по перепланировке квартиры допустимо и не повлекло за собой снижение несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций обследуемой квартиры и здания жилого дома в целом. Письмом Номер обезличенА2 от Дата обезличенаг. Администрация ГО г. Уфа предложила привести жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, ..., ..., ... в прежнее состояние в разумный срок либо решить вопрос о сохранении помещения в перепланированном состоянии в судебном порядке.
В судебном заседании Шарифуллин С.К. исковые требования поддержал.
Администрация ГО г. Уфа в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Шарифуллин С.К. со своей семьей проживает по адресу г. Уфа, ....
В связи с неудобным расположением квартирных помещений Шарифуллиным С.К. была проведена перепланировка - перенес выход на балкон из зала на кухню, дверь на балкон через зал заложил кирпичом.
Письмом от Дата обезличена г. Номер обезличенАг Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа предложило Шарифуллину С.К. привести жилое помещение, расположенное по адресу г. Уфа, ... ..., в прежнее состояние в разумный срок.
По техническому заключению инженерного бюро «Стройтех 21» Номер обезличен от Дата обезличена г. после перепланировки квартиры, расположенной по адресу г. Уфа, ..., техническое состояние основных строительных конструкций здания в пределах обследуемой квартиры классифицируется. Выполнение мероприятий по перепланировке квартиры допустимо, и не повлекло за собой снижение несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций обследуемой квартиры и здания жилого дома в целом. Строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания, т.е. безопасность обеспечена.
Проживающие в соседних к квартире, расположенной по адресу г. Уфа, ..., жилых помещениях Хусаинов Т.Р., Полякова Т.А. против проведенной Шарифуллиным С.К. перепланировки не возражают.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Суд считает возможным сохранить квартиру, расположенную по адресу г. Уфа, ... ..., в перепланированном состоянии, поскольку споров по поводу владения, пользования и распоряжения данным помещением истец ни с кем не имеет, прав и законных интересов 3-х лиц перепланировка не нарушает, перепланированное состояние соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим требованиям, о последствиях перепланировки истец извещен.
Следовательно, исковые требования Шарифуллина С.К. к Администрации ГО г. Уфа о сохранении квартиры, расположенной по адресу г. Уфа, ул. ..., в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шарифуллина С.К. удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу г. Уфа, ..., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н. Ильин
27.08.2010 г. Решение не вступило в законную силу