2-2831/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 года г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием представителя истца Марфиной В.С. - Абдуллаева Б.Т., действующего на основании доверенности Номер обезличенНомер обезличен от Дата обезличенаг.,
представителя ответчиков Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Ленинского района городского округа г. Уфа Гариповой Э.Р., действующей на основании доверенностей Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличенаг.,
при секретаре Жукове В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марфиной В.С. к Администрации Ленинского района городского округа г. Уфа, Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Марфина В.С. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района городского округа г. Уфа, Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на домовладение, мотивируя тем, что она проживет по адресу: г. Уфа, ..., д. Номер обезличен. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 1106,0 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, и состоит из литеров: Б - жилой дом, 1978 года постройки, число этажей 1; Б1 - пристрой, 2009 года постройки; Б2 - надстроенный 2-ой этаж; б1 - веранда; Г6 - навес; Г7 - баня; Г8 - сарай.
В 1978 году старую часть дома под литером Б построил супруг истицы - Марфин Ю.М., который в 1993 году умер, не успев оформить право собственности на домовладение.
После его смерти Марфина В.С. в 2003 года, построила к существующему дому пристрой, надстроила второй этаж и капитально отремонтировала старую часть дома.
Указанные постройки были произведены без соответствующего разрешения, в связи с чем, необходимо их узаконить.
Признание права собственности на домовладение не ущемляет права и законные интересы других лиц, не создает угрозы лицам и здоровью граждан.
В судебном заседании представитель истца Марфиной В.С. - Абдуллаев Б.Т. поддержал исковые требования, просил признать за ней право собственности на домовладение, обозначенное в техническом паспорте под литерами: Б - жилой дом, 1978 года постройки, число этажей 1; Б1 - пристрой, 2009 года постройки; Б2 - надстроенный 2-ой этаж; б1 - веранда; Г6 - навес; Г7 - баня; Г8 - сарай, расположенные по адресу: г. Уфа, ..., д. Номер обезличен.
Представитель ответчиков Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Ленинского района городского округа г. Уфа Гарипова Э.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что Марфина В.С. проживет по адресу: г. Уфа, ..., д. Номер обезличен. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 1106,0 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, и состоит из литеров: Б - жилой дом, 1978 года постройки, число этажей 1; Б1 - пристрой, 2009 года постройки; Б2 - надстроенный 2-ой этаж; б1 - веранда; Г6 - навес; Г7 - баня; Г8 - сарай.
В 1978 году старую часть дома под литером Б построил супруг истицы - Марфин Ю.М., который в 1993 году умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии Номер обезличен Номер обезличен, не успев оформить право собственности на домовладение.
После его смерти Марфина В.С. в 2003 года, построила к существующему дому пристрой, надстроила второй этаж и капитально отремонтировала старую часть дома.
В материалах дела имеются документы, подтверждающие, что строения возведены:
- с соблюдением градостроительных норм, что подтверждается градостроительным заключением Номер обезличен от Дата обезличенаг.;
а также истцом представлены документы:
- технический паспорт по состоянию на Дата обезличенаг.;
- справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от Дата обезличенаг., подписанная комиссией, назначенной распоряжением главы администрации Ленинского района ГО г.Уфа РБ от Дата обезличенаг. за Номер обезличенр.;
- план земельного участка от Дата обезличенаг.
Суд принимает во внимание, что все самовольные строения возведены до вступления в законную силу с 01.09.2006г. изменений в ст.222 ГК РФ 1996 г.
В соответствии с ч.2 ст.4 ГК РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Кроме того, протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от Дата обезличенаг., утвержденного первым заместителем главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, разрешен ввод в эксплуатацию и предоставление земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по ..., д. Номер обезличен, г.Уфа.
Установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, ..., д. Номер обезличен, находится в пользовании истицы.
Марфина В.С. проживает в доме вместе с семьей, другого жилья не имеет, содержит дом в надлежащем состоянии. Истцом доказано, что сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Марфиной В.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Марфиной В.С. удовлетворить.
Признать за Марфиной В.С. право собственности на домовладение, обозначенное в техническом паспорте под литерами: Б - жилой дом, число этажей 1; Б1 - пристрой; Б2 - надстроенный 2-ой этаж; б1 - веранда; Г6 - навес; Г7 - баня; Г8 - сарай, расположенные на земельном участке по адресу: г. Уфа, ..., д. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья
Решение не вступило в законную силу 30.08.2010г.