2-2830/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 года г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием представителя истца Шагильманова Г.Н. - Абдуллаева Б.Т., действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г.,
представителя ответчиков Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Ленинского района городского округа г. Уфа Гариповой Э.Р., действующей на основании доверенностей Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличенаг.,
при секретаре Жукове В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагильманова Г.Н. к Администрации Ленинского района городского округа г. Уфа, Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Шагильманов Г.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа, Администрации Ленинского района городского округа город Уфа о признании права собственности на домовладение, мотивируя тем, что он проживет по адресу: г. Уфа, ..., д. Номер обезличен. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 638,0 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, и состоит из литеров: А - жилой дом, 1984 года постройки, число этажей 2; А1 - мансарда, 2009 года постройки; а - веранда; Г - сарай; Г1 - баня; Г2 - сарай.
Указанное домовладение на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена г. принадлежало отцу истца - Шагильманову Н.С.
В 1981 году истец Шагильманов Г.Н. обратился в Ленинский Исполком г. Уфы за разрешением на снос дома и строительство нового дома.
После получения разрешения в 1984 году истец снес старую часть строений и построил новый дом.
В Дата обезличенаг. отец истца - Шагильманову Н.С. умер.
В 2005 году истец надстроил второй этаж и произвел капитальный ремонт старой части дома.
Указанные постройки были произведены без соответствующего разрешения, в связи с чем, необходимо их узаконить.
Признание права собственности на данные строения не ущемляет права и законные интересы других лиц, не создает угрозы лицам и здоровью граждан.
В судебном заседании представитель истца Шагильманова Г.Н. - Абдуллаев Б.Т. поддержал исковые требования, просил признать за истцом право собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Уфа, ..., д. Номер обезличен, а также исключить из числа собственников Шагильманова Н.С. в связи со смертью.
Представитель ответчиков Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Ленинского района городского округа г. Уфа Гарипова Э.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что в 1965г. Шагильманов Н.С., согласно договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличенаг., приобрел домовладение, расположенное по адресу: г. Уфа, ..., ....
Впоследствии в 1984 г. указанный дом был снесен и построен новый.
Дата обезличенаг. Шагильманов Н.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АР Номер обезличен от Дата обезличенаг., не успев оформить право собственности на домовладение.
Шагильманов Г.Н. является сыном Шагильманова Н.С. наследником первой очереди к имуществу отца.
Кроме того, в 2005 году истцом был построен второй этаж и произведен капитальный ремонт в старой части дома.
В материалах дела имеются документы, подтверждающие, что строения возведены:
- с соблюдением градостроительных норм, что подтверждается градостроительным заключением Номер обезличенГ3-1909/и от Дата обезличенаг.; а также истцами представлены документы:
- технический паспорт по состоянию на Дата обезличенаг.;
- справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от Дата обезличенаг., подписанная комиссией, назначенной распоряжением главы администрации Ленинского района ГО г.Уфа РБ от Дата обезличенаг. за Номер обезличенр.;
- план земельного участка от Дата обезличенаг.
Суд принимает во внимание, что все самовольные строения возведены до вступления в законную силу с Дата обезличенаг. изменений в ст.222 ГК РФ 1996 г.
В соответствии с ч.2 ст.4 ГК РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Кроме того, протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от Дата обезличенаг., утвержденного первым заместителем главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, разрешен ввод в эксплуатацию и предоставление земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по ..., г.Уфа.
Таким образом, по делу установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, ..., находится в пользовании истца Шагильманова Г.Н., который возвел спорные строения, по указанному адресу. Истец проживает в доме, другого жилья не имеет, содержит дом в надлежащем состоянии. Истцом доказано, что сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Шагильманова Г.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шагильманова Г.Н. удовлетворить.
Исключить из числа собственников домовладения Шагильманова Н.С..
Признать за Шагильмановым Г.Н. право собственности на домовладение, состоящее из литеров: А - жилой дом, число этажей 2; А1 - мансарда; а - веранда; Г - сарай; Г1 - баня; Г2 - сарай, расположенное по адресу: г. Уфа, ..., д. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья
Решение не вступило в законную силу 30.08.2010г.