2-1974/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2010 г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Минибаевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Назаровой А.С. об обжаловании отказа КУМС ... в предоставлении земельного участка в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
Назарова А.С. обратилась в суд с заявлением об обжаловании отказа КУМС г. Уфы Номер обезличен от Дата обезличена г. незаконным, указав, что является собственником земельного участка общей площадью 823 кв.м., расположенного по адресу ..., ..., номер Номер обезличен, с разрешенным использованием для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек. Рядом с указанным земельным участком расположен земельный участок общей площадью 598 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, разрешенное использование - ведение огородничества, находится у Назаровой А.С. в аренде. Назарова А.С. является собственником домовладения, расположенного по адресу г. Уфа, .... В Дата обезличена Назарова А.С. обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 598 кв.м. в собственность, на что получила отказ.
В судебном заседании Назарова А.С. заявление поддержала.
В судебном заседании представитель Назаровой А.С. Козлов А.П. заявление поддержал.
КУМС г. Уфы, Администрация ГО г. Уфа, Администрация Ленинского района г. Уфы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно регистрационному удостоверению УМБТИ от Дата обезличена Номер обезличен Назарова А.С. является собственником домовладения, расположенного по адресу г. Уфа, ....
Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа от Дата обезличена г. Номер обезличен Назаровой А.С. в аренду сроком на 3 года для ведения огородничества предоставлен земельный участок площадью 598 кв.м. кадастровый номер Номер обезличен, расположенный за домом Номер обезличен по ... г. Уфы.
Дата обезличена г. Назарова А.С. обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка общей площадью 598 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу г. Уфа, Ленинский район, пос. 8 Марта, на что Дата обезличена г. КУМС г. Уфы направил Назаровой А.С. ответ Номер обезличен, которым сообщило что предоставление указанного земельного участка не представляется возможным.
Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу г. Уфа, ..., земельные участки площадью 823 кв.м. и земельный участок площадью 598 кв.м. представляют собой единый земельный участок, обслуживающий одно домовладение.
В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 ЗК РФ. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственный или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьёй 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Для приобретения прав на земельный участок граждане обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастрового паспорта.
Нормы ЗК РФ и ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержит ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.
Таким образом, отказ КУМС г. Уфы в предоставлении Назаровой А.С. спорного земельного участка в собственность является необоснованным, следовательно, ее заявление о признании данного отказа незаконным подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Назаровой А.С. удовлетворить.
Признать отказ Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа РБ Номер обезличен от Дата обезличена г. незаконным.
Решение может быть обжаловано в Верховый суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н. Ильин
01.09.2010 г. Решение не вступило в законную силу