2-2652/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан:
в составе председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.,
при секретаре Мутагаровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильманова Марата Фанилевича к Федеральному государственному унитарному предприятию «Уфимское агрегатное производственное объединение», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гильманов М.Ф. обратился в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Уфимское агрегатное производственное объединение», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации на комнату в общежитии Номер обезличен, расположенную в ... по ... г.Уфы.
В судебном заседании истец ГильмановМ.Ф. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ФГУП «Уфимское агрегатное производственное объединение», представитель ответчика Территориального Управления «Росимущество» на судебное заседание не явился.
Третье лицо представитель Администрации городского округа г. Уфа РБ на судебное заседание также не явился. В связи с чем, суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо Гильманова О.А. против исковых требований своего супруга Гильманова М.Ф. не возражала, заявила о своем отказе от участия в приватизации указанной комнаты.
Выслушав мнение истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 18 Закона Российской Федерации при переходе государственных или муниципальных предприятии, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведении местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
На основании Указа Президента Российской Федерации от 10 июля 2008 г. № 1052 «По содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции «Ростехнологии» Уфимское агрегатное производственное объединение (под № 456 перечня) преобразовано в открытое акционерное общество.
В соответствии со ст.7 Федерального закона «О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органом местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, данным им в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2006г., из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а так же решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 ФЗ).
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Гильманов М.Ф. проживает и зарегистрирован по адресу: 450076, г. Уфа, ..., ..., комната Номер обезличен.
Гильманов М.Ф. гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в порядке ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не использовал. Ответчиками данный факт в ходе судебного заседания не оспаривался.
Таким образом, исковые требования Гильманова М.Ф. о признании в порядке приватизации права собственности на занимаемую комнату в общежитии подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гильманова Марата Фанилевича удовлетворить.
Признать за Гильмановым Маратом Фанилевичем в порядке приватизации право собственности на занимаемую комнату в общежитии по адресу: 450076, г. Уфа, ..., ..., комната Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Р.Зайнуллина
27.08.2010 г. Решение не вступило в законную силу.