Дело № 2-2491/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2010г.
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Янбулатова З.С.,
с участием прокурора: Юлдашева Р.Р.,
сторон по делу: Резяпова Р.Ш., представляющего так же интересы Резяпова Э.Р., на основании доверенности от 01.02.2010г., удостоверенной командиром войсковой части 62829,
представителя Хаертдинова Б.А., действующего на основании доверенности от Резяпова Р.Ш. 24.05.2010г. №3247, Резяповой Н.С., так же представляющей интересы несовершеннолетнего Резяпова Родиона Рустэмовича,
Резяповой Х.Г. и его представителя Федорова В.И.,
представителей администрации городского округа г. Уфа Гариповой Э.Р., доверенность от 07.12.2009г. №1/3964, Антипиной А.Ф., доверенность от 14.12.2009г. №1/405513,
представителя отдела образования администрации Ленинского района ГО г.Уфа- Айвазовой Г.Э., доверенность от 13.04.2010г. №600-19,
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резяповой Х.Г. к Резяпову Р.Ш., Резяпову Р.Р., Резяпову Э.Р. о признании утратившим права проживания жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по иску администрации городского округа г. Уфа к Резяповой Х.Г., Резяпову Р.Ш., Резяпову Э.Р., Резяпову Р.Р. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, по встречному иску Резяпова Р.Ш., действующего так же в интересах несовершеннолетнего Резяпова Р.Р. к администрации городского округа г. Уфа об обязании администрации ГО г. Уфа предоставить семье двухкомнатную квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Резяпова Х.Г. на основании договора социального найма является пользователем жилого помещения общей площадью 37,2 кв.м, в том числе жилой площадью 19, 7 кв.м, расположенной по адресу: ..., ... ... ..., .... Истица просит признать утратившими право пользования и снять с регистрационного учета по указанному адресу своего сына Резяпова Р.Ш., а так же внуков: Резяпова Р.Р. и Резяпова Э.Р., на том основании, что они на протяжении более 20 лет не проживают по указанному адресу, не оплачивают коммунальные платежи.
Администрация ГО г. Уфа обратилась в суд с иском к Резяповой Х.Г., Резяпову Э.Р., Резяпову Р.Р., Резяпову Р.Ш. о выселении из однокомнатной квартиры, общей площадью 37,2 кв.м, в том числе жилой площадью 19, 7 кв.м, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., с предоставлением им по договору социального найма другого жилого помещения- однокомнатной квартиры общей площадью 40,3 кв.м, в том числе жилой площадью 20, 8 кв.м, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя свои исковые требования тем, что согласно акту межведомственной комиссии от 14.01.2000г., утвержденному Постановлением главы администрации Ленинского района г. Уфы №718 от 05.06.2000г. жилые помещения, расположенные в доме по адресу: ..., ... ..., ... признаны непригодными для постоянного проживания. В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья, ответчикам было предложено предоставление другого жилого помещения-однокомнатной квартиры общей площадью 40,3 кв.м, в том числе жилой площадью 20,8 кв.м. Согласие на предоставление другого жилого помещения ответчики не выразили.
Резяпова Х.Г., Резяпов Э.Р., Резяпов Р.Ш., действующий так же в интересах несовершеннолетнего Резяпова Р.Р. обратились в суд со встречным иском к администрации ГО г. Уфа о предоставлении жилого помещения общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, а также с учетом ч.1 ст. 58 ЖК РФ.
В судебном заседании Резяпова Х.Г. поддержала свои исковые требования о признании утратившим право пользования Резяповых Р.Ш. и его сыновей Резяпова Э.Р. и Резяпова Р.Р., в связи с тем, что сын Рустэм, женившись, добровольно 20 лет тому назад выехал со спорной квартиры, вместе со своей семьей проживает по другому адресу. Она одна оплачивает коммунальные платежи. В части выселения со спорной квартиры исковые требования признала, пояснила суду, что она согласна одна выехать и въехать в новую квартиру, без Резяпова Р.Ш., Резяпова Э.Р., Резяпова Р.Р.
Представитель Федоров В.И. поддержал позицию Резяповой Х.Г., суду пояснил, что Резяпов Р.Ш. начал претендовать на жилье, когда стало известно о сносе квартиры и о предоставлении другого жилья, до этого он никак не помогал своей матери Резяповой Х.Г.
Резяпов Р.Ш. поддержал свои исковые требования о предоставлении жилья с учетом нормы предоставления на одного человека, исковые требования Резяповой Х.Г. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета не признал, пояснив суду, что он был вынужден съехать со спорной площади из-за неприязненного отношения к его семье со стороны матери. Исковые требования администрации ГО г. Уфы признал. Просил взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб.
Аналогичную позицию заняла Резяпова Н.С.представляющая интересы несовершеннолетнего сына Резяпова Р.Р.
Представитель администрации ГО г. Уфа Антипина А.Ф., Гарипова Э.Р. поддержали требование о выселении и вселении Резяповой Х.Г., Резяпова Р.Ш., Резяпова Э.Р., Резяпова Р.Р.в предоставленное жилое помещение в связи с ветхостью жилья, во встречном иске Резяповых о предоставлении жилья общей площадью с учетом зарегистрированных Резяпова Р.Ш., Резяпова Э.Р., Резяпова Р.Р.просили отказать, за необоснованностью.
Аналогичную позицию высказала представитель отдела образования администрации Ленинского района ГО г.Уфа Айвазова Г.Э.
Выслушав мнение участников процесса, прокурора, полагавшего исковые требования администрации ГО г. Уфы, Резяповой Х.Г. подлежащими удовлетворению, встречный иск Резяпова Р.Ш., Р.Р., Р.Э. о предоставлении жилого помещения общей площадью с учетом их регистрации подлежащими оставлению без удовлетворения, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 06 июля 2010г., вступившим в законную силу 17 июля 2010г.,было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО15 Р.Ш., действующего также в интересах несовершеннолетнего Резяпова Р.Р. к Резяповой Х.Г. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ..., ..., .... Указанным решением установлены следующие обстоятельства: Резяпов Р.Ш. добровольно выехал с указанной жилой площади, с момента выезда не оплачивал коммунальные услуги, впервые о намерении проживать в спорном жилом помещении Резяпов Р.Ш. выразил 08.09.2009г., то есть по истечении 18 лет после добровольного выезда, вместе с семьей постоянно проживал по адресу: ..., ..., ..., ....
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Резяпов Р.Ш., его дети Р. и Э. по адресу: ..., ..., ..., ... выехали добровольно, семейные отношения с Резяповой Х.Г. прекращены с 1990года, постоянно проживали по другому месту, вселиться до 2009г. не пытались, оплату своей части коммунальных платежей не производили, то есть не пользовались правами и не исполняли обязательства нанимателя, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ.
На основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в редакции от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд приходит к выводу о том, что прекращено право Резяпова Р.Ш., Резяпова Э.Р., Резяпова Р.Р.на спорное жилое помещение и они подлежат снятию с регистрационного учета. Доказательства обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены
Согласно п. 5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Судом установлено, нанимателем квартиры является истица Резяпова Х.Г., и оплата ею коммунальных услуг с учетом регистрации непроживающих Резяпова Р.Ш., Резяпова Э.Р., Резяпова Р.Р.является нарушением её имущественных прав, вытекающих из жилищных правоотношений, и обращение в суд с иском оценивает как осуществление защиты жилищных прав.
Исковые требования администрации ГО г. Уфы о выселении Резяповой Х.Г. и Резяпова Р.Ш., Резяпова Э.Р., Резяпова Р.Р. и вселении их в предложенное жилое помещение подлежат удовлетворению частично на основании следующего.
Учитывая, что Резяпов Р.Ш., Резяпов Э.Р., Резяпов Р.Р.признаны судом утратившими право пользования и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: ..., ... ... ..., ..., по указанному адресу они не проживают, следовательно, требование администрации ГО г. Уфа об их выселении является беспредметным и удовлетворению не подлежит.
Согласно акту межведомственной комиссии от 14.01.2000г., утвержденному Постановлением главы администрации Ленинского района г. Уфы №718 от 05.06.2000г. жилые помещения, расположенные в доме по адресу: ..., ... ... ... признаны непригодными для постоянного проживания. В соответствии с Постановлением правительства РБ «Об адресной программе РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в РБ на 2008-2009годы» № 435 от 06.12.2008г., указанный выше дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке непригодным для проживания и подлежащих сносу.
Согласно техническому формуляру жилого помещения л.д.10) квартира Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... ... состоит из одной комнаты общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилая площадь составляет 19,7 кв.м.
В судебном заседании Резяпова Х.Г. подтвердила, что ей для вселения была предложена и она посетила квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... Но не был разрешен вопрос о вселении в предложенную квартиру Резяпова Р.Ш., Резяпова Э.Р., Резяпова Р.Р.
Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, производится в судебном порядке, в том числе с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
В силу ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение, жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии с положениями ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.
Резяпова Х.Г. исковые требования администрации ГО г. Уфа о выселении и вселении в предложенную квартиру признала.
Требования Резяпова Р.Ш., Резяпова Р.Р.о предоставлении жилого помещения общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, а также с учетом ч.1 ст. 58 ЖК РФ подлежит оставлению без удовлетворения, поскольку вступившим решением суда установлено, что на протяжении 18 лет они на спорной жилой площади не проживали, утратили право пользования. Так же их требование подлежит оставлению без удовлетворения на основании положений ст. 86, 87, 89 ЖК РФ. Требование о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 10000руб. подлежит оставлению без удовлетворения, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Резяповой Х.Г. удовлетворить.
Признать утратившим право пользования жилым помещением Резяпова Р.Ш., Резяпова Р.Р., Резяпова Э.Р. и снять с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Выселить Резяпову Х.Г. из однокомнатной квартиры общей площадью 37,2 кв.м, в том числе жилой площадью 19,7 кв.м, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., с предоставлением им по договору социального найма другого жилого помещения- однокомнатной квартиры общей площадью 40,3 кв.м, в том числе жилой площадью 20, 8 кв.м, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ....
В удовлетворении встречного искового заявления Резяпова Р.Ш., действующего так же в интересах несовершеннолетнего Резяпова Р.Р. к администрации городского округа г. Уфа об обязании предоставить двухкомнатную квартиру, взыскании судебных расходов, отказать.
Решение может быть обжаловано в верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья:
Решение не вступило в законную силу.