Дело №2-2638/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года г. Уфа
Федеральный судья Ленинского районного суда г. Уфы Янбулатова З. С.
с участием представителя истца Рафикова Р. М.,
при секретаре Гимазовой Э. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загардинова А.Р. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Загардинов А. Р. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что является собственником индивидуального жилого дома с пристроями, вспомогательными сооружениями (литера А, А1, А3, А4, а, а1) расположенного в домовладении по адресу: РБ, г. Уфа, .... Кадастровый номер земельного участка Номер обезличен на основании свидетельства о праве на наследство, по закону от 16.02.2007 года, имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное домовладение от 29.03.2007 года, № Номер обезличен.
В период с 2004 по 2008 год, истцом с целью улучшения жилищных условий, своими силами и за свой счет, на данном земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 731 кв. м., был построен жилой дом с мансардой литер Б и гараж- литер Г.
В судебном заседании представитель истца Рафиков Р. М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
От представителя администрации ГО г.Уфы, главного управления архитектуры и градостроительства администрации ГО г.Уфы РБ поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ч.ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав доводы представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и сторонами не оспаривается, Загардинову А.Р. принадлежит на праве собственности жилой дом с пристроем и вспомогательные сооружения (литера А, А1, А3, А4, а, а1), расположенные по адресу: РБ, г. Уфа ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия Номер обезличен, выданным 29.03.2007 года.
По делу установлено, что в период, с 2004 по 2008 год, Загардиновым А. Р., с целью улучшения жилищных условий, своими силами и за свой счет, на земельном участке, расположенном по адресу: РБ, г. Уфа, ..., был построен жилой дом с мансардой- литер Б и гараж - литер Г, без соответствующего разрешения. В последующем, в целях узаконения самовольно возведенного жилого дома с мансардой (литер Б), и гаража (литер Г), истцом получены следующие заключения и согласования:
Согласно решения заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа РБ от 13.05.2010г. разрешен ввод объекта в эксплуатацию земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по адресу: г.Уфа, ....
Осуществление самовольных строек истцом производились с соблюдением правил противопожарной охраны, санитарных разрывов от жилья и построек до соседних зданий с согласованием границ землепользования с другими землепользователями-соседями, отвечает санитарно-эпидемиологическим строительным нормам. Сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При этом, суд учитывает, что 29.03.2007 года Загардинову А. Р. уже было выдано свидетельство о государственной регистрации права за серией Номер обезличен, на жилой дом и вспомогательные сооружения (литера А, А1, А3, А4, а, а1), расположенные по адресу: РБ, ....
При таких обстоятельствах, суд находит, исковые требования о признании права собственности за Загардиновым А. Р. на жилой дом с мансардой под литером Б и гараж под литером Г, находящиеся по адресу: РБ, г. Уфа, ... обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Загардинова А. Р. удовлетворить.
Признать за Загардиновым А.Р. право собственности на жилой дом с мансардой под литером Б и гараж под литером Г, расположенные по адресу: РБ, г. Уфа ул. ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан, в течение 10 дней.
Судья:
Решение не вступило в законную силу.