2-2695/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2010 г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Минибаевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паламарчук Ф.А., В.Н., В.Н., Рахманкулова С.Н. к Администрации ГО ... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Паламарчук Ф.А., В.Н., В.Н., Рахманкулова С.Н. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок площадью 1361 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу г. Уфа, ..., по 33/800 доли каждому, указав, что являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по указанному адресу. Обратились в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, на что получили ответ, что предоставление земельного участка в собственность не представляется возможным в связи с тем, что он подлежит изъятию для муниципальных нужд.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от 3-го лица Гареевой С.Р. поступило заявление о признании за ней права собственности на 31/100 доли земельного участка площадью 1361 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу г. Уфа, ..., в обоснование которого она указала, что спорный земельный участок находился в бессрочном ее правопредшественников.
В судебном заседании представитель Паламарчук Ф.А., В.Н., В.Н., Рахманкулова С.Н. исковые требования поддержала.
Представитель 3-го лица Гареевой С.Н. Курбанова Р.М. исковые требования поддержала.
Администрация ГО г. Уфа в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Выслушав представителей истцов, 3-го лица, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г. Гареева является наследником 64/100 доли жилого дома, расположенного по адресу г. Уфа, ..., на основании чего Дата обезличена г. ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности Номер обезличен
Договором купли-продажи от Дата обезличена г. Гареева С.Н. продала Паламарчук Ф.А. 33/100 доли жилого дома, расположенного по адресу г. Уфа, .... Земельный участок находится в пользовании с Дата обезличена
Договором дарения от Дата обезличена г. Паламарчук Ф.А. подарила Давлетшину И.Ш. 33/100 жилого дома, расположенного по адресу г. Уфа, ....
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена г. Номер обезличен, Номер обезличенНомер обезличен Номер обезличен Паламарчук Ф.А., В.Н., В.Н., Рахманкулова С.Н. являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу г. Уфа, ..., Паламарчук В.Н. - 33/800 доли, Паламарчук В.Н. - 33/800 доли, Паламарчук Ф.А. - 33/800 доли, Рахманкулова С.Н. - 33/800 доли.
В соответствии со справкой ГУП БТИ РБ от Дата обезличена г. Номер обезличен собственниками жилого дома, расположенного по адресу г. Уфа, ..., являются - Дымова А.М. - 36/100 доли, Паламарчук Ф.А. - 33/100 доли, Гареева С.Н. - 31/100 доли.
Дата обезличена г. Паламарчук Ф.А., В.Н., В.Н., Рахманкулова С.Н. обратились в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу г. Уфа, ..., в долевую собственность, на что Дата обезличена г. МУ Земельное агентство г. Уфы им был дан ответ за Номер обезличен, согласно которому указанный земельный участок подлежит изъятию для муниципальных нужд, в связи с чем предоставление его в собственность не представляется возможным.
ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрены случаи предоставления земельного участка в собственность граждан. Так в соответствии с п.9.1 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлении до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие участки не могут предоставляться в частную собственность. В соответствии с ч. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящийся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. В соответствии с п.2 указанной статьи, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Истцами собраны все необходимые документы для признания права собственности на занимаемый их домовладением земельный участок.
К доводу Администрации ГО г. Уфы о том, что земельный участок подлежит изъятию для муниципальных нужд суд относится критически, так как не имеется оснований считать, что участок зарезервирован в установленном законом порядке, поскольку на данном земельном участке с 1928 г. находится объект недвижимости, что исключает принятие решения о его резервировании.
Следовательно, исковые требования Паламарчук Ф.А., В.Н., В.Н., Рахманкулова С.Н., к Администрации ГО г. Уфа, заявление 3-го лица о признании за ними права долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу г. Уфа, ..., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Паламарчук Ф.А., В.Н., В.Н., Рахманкулова С.Н., заявление Гареевой С.Н. удовлетворить.
Признать за Паламарчук Ф.А. право собственности на 33/800 доли земельного участка площадью 1361 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу г. Уфа, ....
Признать за Паламарчук В.Н. право собственности на 33/800 доли земельного участка площадью 1361 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу г. Уфа, ....
Признать за Паламарчук В.Н. право собственности на 33/800 доли земельного участка площадью 1361 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу г. Уфа, ....
Признать за Гареевой С.Н. право собственности на 31/100 доли земельного участка площадью 1361 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу г. Уфа, ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н. Ильин
05.09.2010 г. Решение не вступило в законную силу.