2-2842/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Минибаевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паркачевой В.А. к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Паркачева В.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфы РБ об обязании заключить договор передачи земельного участка, расположенного по адресу г. Уфа, ..., ..., площадью 869 кв.м. в собственность за плату, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником домовладения по указанному адресу. В Дата обезличена обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или путем выкупа, на что получила ответ, что предоставление земельного участка возможно только в аренду на срок резервирования. Фактическое пользование земельным участком началось в Дата обезличена
В судебном заседании представитель Паркачевой Л.М. Манахов П.А. исковые требования поддержал.
Администрация ГО г. Уфы в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г. Паркачева В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу г. Уфа, ..., ....
Споров с правообладателями соседних земельных участков не имеется, что подтверждается актом согласования границ.
Дата обезличена г. Паркачева В.А. обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка по адресу г. Уфа, ..., ... в собственность, на что Дата обезличена г. КУМС Администрации ГО г. Уфа дал ответ Номер обезличен, согласно которому данный земельный участок входит в число земель, зарезервированных для муниципальных нужд, в связи с чем его предоставление возможно только в аренду на срок, не превышающий срок резервирования.
ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрены случаи предоставления земельного участка в собственность граждан. Так в соответствии с п.9.1 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлении до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие участки не могут предоставляться в частную собственность. В соответствии с ч. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящийся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. В соответствии с п.2 указанной статьи, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Паркачевой В.А. собраны все необходимые документы для признания за ней права собственности на занимаемый ее домовладением земельный участок.
К доводу Администрации ГО г. Уфы о том, что земельный участок, расположенный по адресу г. Уфа, ..., ..., зарезервирован для муниципальных нужд, что в соответствии с п.4 ст. 28 ЗК РФ, является основанием для отказа в приватизации земельного участка, суд относится критически, так как не имеется оснований считать, что участок зарезервирован в установленном законом порядке, поскольку на данном земельном участке с 1956 г. находится объект недвижимости, что исключает принятие решения о его резервировании.
Следовательно, исковые требования Паркачевой В.А. к Администрации ГО г. Уфа об обязании заключить договор передачи земельного участка площадью 869 кв.м. по адресу г.Уфа, ..., ..., в собственность за плату подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Паркачевой В.А. удовлетворить.
Обязать Администрацию ГО г. Уфа заключить с Паркачевой В.А. договор передачи в собственность за плату земельного участка площадью 869 кв.м., расположенного по адресу г. Уфа, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н. Ильин
04.09.2010 г. Решение не вступило в законную силу