2-2836/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Минибаевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Десяткина Н.А. к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Десяткин Н.А. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфы РБ о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Уфа, ..., признании права собственности на земельный участок площадью 1061 кв.м. расположенный по адресу г. Уфа, ул. Уфа, ..., указав, что является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу, с Дата обезличена земельный участок находится в пользовании с Дата обезличена
В судебном заседании представитель Десяткина Н.А. Манахов П.А. исковые требования поддержал.
Администрация ГО ... в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно данным технического паспорта ГУП Центр учета, инвентаризации и учета недвижимости от Дата обезличена г. собственником жилого дома, расположенного по адресу г.Уфа, ..., является Десяткин Н.А. на праве долевой собственности. Это право возникло на основании Свидетельства о регистрации права собственности Номер обезличен от Дата обезличена г., Свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена г. После наводнения дом был не пригоден для дальнейшего проживания, Десяткин Н.А., снес старый и построил новый дом. В 1990 г. узаконил его на основании решения РИКа Ленинского района Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Решением Ленинского районного суда г. Уфы от Дата обезличена г. и определением Судебной коллегии ВС БАССР земельный участок был выделен в отдельное домовладение.
Фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу г. Уфа, ... происходите 1956 г.
Согласно акту санитарно-эпидемиологического обследования земельного участка от Дата обезличена г. данный земельный участок соответствует требованиям СанПиНа. В Дата обезличена обратился в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, но ответа не получил.
Согласно ч.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», граждане ссийской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ.В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса РФ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключен случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуальна жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, то такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключена случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строения сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретают право пользования соответствующей частью земельного участка, на тех же условиях и том же объеме, что и прежний собственник.
В соответствии с ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с ЗК РФ.
Земельный кодекс РФ в п. 5 ст. 1 установил принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанными с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от праве собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности ш имущество в иных случаях предусмотренных законом.
Следовательно, исковые требования Десяткина Н.А. к Администрации ГО г. Уфа о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Уфа, ..., признании права собственности на земельный участок площадью 1061 кв.м. расположенный по адресу г. Уфа, ул. Уфа, ..., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Десяткина Н.А. удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Уфа, ....
Признать за Десяткиным Н.А. право собственности на земельный участок площадью 1061 кв.м., расположенный по адресу г. Уфа, ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н. Ильин
04.09.2010 г. Решение не вступило в законную силу.