Р Е Ш Е Н И Е
Дело № 2-1927/10 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 сентября 2010 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Р.Б. в составе:
федерального судьи Мухамедьяровой Р.А.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Астапчук Я.А. ... к Ванскова Т.Б., Ванскова Г.А., Вансков А.Б. о взыскании ущерба, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что Астапчук Я.А. ..., является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г.Уфы, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Номер обезличен
Данная квартира была ею приобретена 15 марта 2007 года у Ванскова Т.Б., которая со своей семьей - мужем Вансков А.Б. и дочерью Ванскова Г.А. по устной договоренности между ними остались проживать в данной квартире до поиска варианта купли новой квартиры.
До исполнения решения Октябрьского районного суда г. Уфы от 19.11.2009 года в квартире были зарегистрированы Ванскова Т.В. и Ванскова Г.А., которые в настоящее время сняты с регистрации по данному адресу и выселены.
С момента приобретения ею в собственность спорной квартиры до настоящего времени, проживающие в квартире ответчики Ванскова Т.Б. значительно ухудшили состояние квартиры: произвели незаконную перепланировку квартиры, сняли подоконники, в квартире нет межкомнатных дверей, обоев, отделки стен и потолка и т.д. Прежнее состояние отделки квартиры описано в отчете №1841/1 от 05.03.2007 года, который составлялся при сделке купли-продажи квартиры (Акт осмотра недвижимости -39 стр. отчета) Она направила письмо Ванскова Т.Б. по адресу: г. Уфа, ..., ..., ..., с требованием выплатить ей 152570 (Сто пятьдесят две тысячи пятьсот семьдесят) рублей на восстановительный ремонт ее квартиры, в которой они проживали и ухудшили состояние. Однако, ответчики письмо получили, о чем имеется уведомление, но никаких мер по возмещению ущерба не приняли.
В соответствии с Отчетом № 342 об оценке ремонтных работ помещений в трехкомнатной квартире, по адресу, г.Уфа, ..., ..., ... от 19.10.2009 г. установлено, что рыночная стоимость ремонтных работ, необходимых для приведения квартиры в первоначальное состояние, по состоянию на 15 октября 2009 года, составляет 152570 (Сто пятьдесят две тысячи пятьсот семьдесят) рублей.
Истец просит суд взыскать с ответчиков в ее пользу стоимость восстановительных ремонтных работ в размере 152570 рублей, а также судебные издержки: госпошлину в размере 4252 рублей, стоимость услуг по составлению отчета по определению рыночной стоимости ремонтных работ №342 от 19.10.2009 г. в размере 2500 рублей согласно Договору об оценке №27/2 от 15.10.2009г.
На судебном заседании истец, ее представитель Михайлова Н.Г. иск поддержали, ответчики Ванскова Т.Б., Ванскова Г.А., Вансков А.Б. извещались судебными повестками с уведомлением, телеграммой л.д.82,85,86,87, 93-95). По сведениям почтовой службы «телеграмма не доставлена, адресаты выбыли неизвестно куда, дом расселен «.
На основании ст. 50 ГПК РФ суд для защиты интересов ответчиков привлек адвоката Ибрагимова Р.Н. ордер № 058394 от 02.08.10 г. л.д.96).
Выслушав истца, ее представителя, исследовав письменные материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ст. 15 ГК РФ, «лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему, убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Судом установлено, что 15 марта 2007 года истица приобрела у ответчиков квартиру Номер обезличен, ... по ... г. Уфы. Ванскова Т.Б. со своей семьей - мужем Вансков А.Б. и дочерью Ванскова Г.А. по устной договоренности с истицей остались проживать в данной квартире до поиска варианта приобретения новой квартиры.
До исполнения решения Октябрьского районного суда г. Уфы от 19.11.2009 года в квартире были зарегистрированы Ванскова Т.В. и Ванскова Г.А., которые в настоящее время сняты с регистрации по данному адресу и выселены.
С момента приобретения ею в собственность спорной квартиры до настоящего времени, проживающие в квартире ответчики Ванскова Т.Б. значительно ухудшили состояние квартиры: произвели незаконную перепланировку квартиры, сняли подоконники, в квартире нет межкомнатных дверей, обоев, отделки стен и потолка и т.д. Прежнее состояние отделки квартиры описано в отчете №1841/1 от 05.03.2007 года, который составлялся при сделке купли-продажи квартиры (Акт осмотра недвижимости -39 стр. отчета) Она направила письмо Ванскова Т.Б. по адресу: г. Уфа, ..., ..., ..., с требованием выплатить ей 152570 (Сто пятьдесят две тысячи пятьсот семьдесят) рублей на восстановительный ремонт ее квартиры, в которой они проживали и ухудшили состояние. Однако, ответчики письмо получили, о чем имеется уведомление, но никаких мер по возмещению ущерба не приняли.
Вина ответчиков в причинении ущерба истцу подтверждается Актом о выселении и описи имущества от 04.05.10 г. л.д.97-98), Актами осмотра от 15.10.09 г. внутренной отделки в трехкомнатной квартире л.д.53,55), Отчетом об определении рыночной ликвидационной стоимости квартиры Номер обезличен, ... по ... г. Уфы л.д. 54), составленный ООО « Центр-Консалтинг» от 05.03.2007 года для оформления залога банком для выдачи кредита на приобретения указанной квартиры истице. По данным Отчетов с момента приобретения квартиры истицей и после проживания ответчиков, ответчики значительно ухудшили состояние квартиры, произвели незаконную планировку. Отчетом № 342 от 23.10. 09 г. определена стоимость ремонтных работ этой квартиры в сумме 152570 рублей, которые суд взыскивает с ответчиков в равных долях.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в равных долях судебные расходы стоимость услуг по составлению отчета 2500 рублей, государственной пошлины 4252 рублей в пользу истца.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Астапчук Я.А. Я.А. к Ванскова Т.Б., Ванскова Г.А., Вансков А.Б. о взыскании ущерба 152570 рублей, 2500 рублей и 4252 рублей судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Ванскова Т.Б., Ванскова Г.А., Вансков А.Б. в пользу Астапчук Я.А. в возмещении ущерба 152570 рублей, 2500 рублей, 4252 рублей судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Федеральный судья- Р.А. Мухамедьярова
Решение суда не вступило в законную силу 03.09.2010 г.