№ 2-2228/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2010 года
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
с участием третьего лица заявившего исковые требования Газдалиевой Г.А.
при секретаре Галиуллиной Г.М.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Газдалиевой Г.А. к Администрации ГО г.Уфа, Администрации Ленинского района ГО г.Уфа, о признании права собственности на самовольные строения,
у с т а н о в и л :
Газдалиева Г.А. обратилась в суд к Администрации ГО г.Уфа, Администрации Ленинского района ГО г.Уфа, о признании право собственности на самовольные строения, по адресу: ..., ... а., мотивируя тем, что самовольные строения расположенные по указанному адресу возведены ею самой без разрешения соответствующих организаций., от которых ею получены положительные заключения.
До подачи третьим лицом самостоятельных исковых требований Газдалиевой Г.А. с иском обратился Газдалиев Р.Р. о признании самовольных строений за ним, от данных требований от его представителя получен отказ от иска, производство по данному иску прекращено, согласно определения суда от 31.08.2010г.
В судебном заседании истица Газдалиева Г.А. заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить исковые требования. Пояснив, что самовольные строения возводила она сама, предоставив суду письменные документы подтверждающие приобретение строительных материалов, и свидетельство обезличено Газдалиевым Р.Р., который не принимал участие в строительстве.
Газдалиев Р.Р. на судебное заседание не явился, предоставил в суд свое заявление о признании иска Газдалиевой Г.А.
Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа, Администрации Ленинского района ГО г.Уфа на судебное заседание не явились, надлежаще извещены согласно письменным расписка имеющиеся в материалах дела, суд считает возможным рассмотреть дело без не явившихся участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Газдалиева Г.А. возводила строение сама, согласно приобщенным к материалам дела товарных чеков и квитанция на приобретенные строительные материалы ее имя с 2003 г. (л.д.44-54).
Согласно техническому паспорту по состоянию на 20 марта 2009 г., начала строительства самовольных строений 2003г. л.д.13).
В материалах дела имеются документы, подтверждающие, что вышеперечисленные строения возведены:
- Аки 43 приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта индивидуальным застройщиком от 08.12.2003г.:
- с соблюдением градостроительных норм, что подтверждается градостроительным заключением ГЗ- 1337/и от 21.04.2009г.;
- с согласованием границ землепользования с другими землепользователями - соседями, что подтверждается соответствующим актом;
- заключение № 146 о соответствии объекта требованиям противопожарных норм и правил от 26.07.2010г.;
- протокол заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа от 13 мая 2009г., которым разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление право пользования земельным участком.
- Постановление от 05 февраля 2010г. о предоставлении Газдалиеву Р.Р. земельного участка по адресу: ..., ... а в аренду на 5 лет для завершения строительства и обслуживания индивидуального жилого дома ;
а также истицей представлены документы:
- технический паспорт на домовладение по состоянию на 20 марта 2009г..;
- план земельного участка ;
- свидетельство о расторжении брака с Газдалиевым Р.Р. брак с которым прекращен 17.10.2003г. ( I-АР № 813384).
Согласно ч.1,3 ст.222 ГК РФ:
Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Таким образом, судом установлено, что истец своими силами построила спорные строения, в жилом доме проживает постоянно, другого жилья не имеет, содержит дома в надлежащем состоянии. Истцом доказано, что сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Газдалиевой А.Г. подлежащими частичному удовлетворению и признает за ним право собственности на строения под литерами А,а,а1,Г,Г1,Г2, расположенные по адресу: ..., ... а. В части признания прав собственности на лит. I, II отказывает, так как не являются строения которые подлежат узаконению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Газдалиевой Г.А. частично удовлетворить.
Признать за Газдалиевой Г.А. право собственности на жилой дом-лит.А общей площадью 61,4 кв.м, в том числе 35,9 кв.м, веранду- литер а общей площадью 14,8 кв.м, веранду-литер а1 общей площадью 4,5 кв.м, баню -литер Г общей площадью 9,6 кв.м, предбанник литер Г1 общей площадью 12,8 кв.м, сарай-литер Г2 общей площадью 15 кв.м, расположенные по адресу: ..., ... ....
В части признания прав собственности на лит. I, II- отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней.
Судья: Г.М. Салимзянова Решение в законную силу не вступило. 03.09.2010