Дело № 2-1334/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2010 года г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы РБ Зайнуллина С.Р.
при секретаре Мутагаровой А.Р.
при участии представителя Суфияровой Э.Х. – Власовой И.А. по доверенности Номер обезличен от 22.03.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суфияровой Э.З. к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Исковые требования мотивированы тем, что в 1979г. истец по договору купли-продажи в виде частной расписки купила жилой дом с надворными постройками по адресу: ..., ..., ... «а».
Позже в период по 1999 г. возвела к данному жилому дому за свой счет и своими силами самовольные постройки: пристрой, веранду.
На данном земельном участке сейчас существуют следующие самовольные постройки: А – жилой дом (1953 г. постройки), А2 – пристрой к жилому дому (1999 г. постройки), а1 – веранда (1999 г. постройки).
Были соблюдены градостроительные нормы, правила противопожарной, санитарной безопасности.
Данные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Для оформления права собственности на данные постройки истец собрала полный пакет необходимых документов и заключений, в частности:
1. Топографическая съемка от Дата обезличена г.
2. Кадастровый паспорт земельного участка от Дата обезличена г.
3. План земельного участка от Дата обезличена г.
4. Акт согласования границ землепользования от 2009г.
5. Технический паспорт от Дата обезличена г.
6. Градостроительное заключение от Дата обезличена г.,
9. Согласование ГЗ Адм.... ГО ... от Дата обезличенаг.
10. Протокол комиссии по застройке ... ГО ... от Дата обезличенаг.
11. Справка о готовности жилого дома к заселению от Дата обезличенаг. 12. Постановление о принятии жилого дома в эксплуатацию от Дата обезличенаг.
Назначение земельного участка под данными постройками «под жилую застройку индивидуальную», жилой дом имеет почтовый адрес.
С момента приобретения жилого дома истица оплачивала земельный налог, несла расходы по его содержанию.
Согласно п.1, 2 ст.388 Налогового Кодекса РФ, Инструкции МНС РФ от Дата обезличена г. N 56 по применению Закона РФ «О плате за землю»: «Земельный налог уплачивается: собственниками земли, а именно лицами, являющимися собственниками земельных участков; Землевладельцами, а именно лицами, владеющими и пользующимися земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения. Землепользователями, а именно лицами, владеющими и пользующимися земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования», иные лица земельный налог оплачивать не должны».
Требований об освобождении земельного участка от строений в материалах дела не имеется.
Представитель ответчика, извещенный о месте и времени рассмотрения настоящего дела в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что данный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Самовольные постройки относятся к 1953 - 1999 годам постройки, что означает возникновение спорных правоотношений до вступления в силу изменений в п.3 ч.3 ст.222 ГК РФ в редакции, действующей в период до 2006г.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Суфияровой Э.Х. удовлетворить.
Признать за Суфияровой Э.Х. право собственности на самовольные постройки под литерами: А – жилой дом, общей площадью 76,1 кв.м., А2 – пристрой к жилому дому, общей площадью 47,2 кв.м., а1 – веранду, площадью 27,5 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ... «а».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья Зайнуллина С.Р.
Решение вступило в законную силу 16.07.2010г.