2-2907/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.
при секретаре Минибаевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусабирова Ф.Ф. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Мусабиров Ф.Ф. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно построенные жилой дом - литер А, пристрои - литеры А1, А2, мансарду - литер А3, баню - литер Г1, предбанник - литер Г2, расположенные по адресу г. Уфа, ..., указав, что его отец Мусабиров Ф.Ш. в 1975 г. по договору купли-продажи от Дата обезличена г. купил указанный жилой дом и служебные строения.
В судебном заседании представитель Мусабирова Ф.Ф. Манахов П.А. исковые требования поддержал.
Администрация ГО г. Уфа в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Литер А по адресу г. Уфа, ... с Дата обезличена г. по частному договору дарения принадлежал Насыровой Г.А.
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена г. Насырова Г.А. продала дом по адресу г. Уфа, ... Мусабирову Ф.Ш.
Мусабиров Ф.Ш. - отец истца в Дата обезличена умер, и истец остался проживать в доме родителей. В Дата обезличена Мусабиров Ф.Ф. построил 2 пристроя под литерами А1, А2, мансарду под литером А3 и нежилые строения в виде бани под литером Г1, предбанника под литером Г2. Постройки возводили своими силами и на свои средства.
Градостроительным заключением Номер обезличен от Дата обезличенаг. установлено, что закрепление земельного участка по адресу г. Уфа, ... под индивидуальное жилое строение возможно в установленном законом порядке.
Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа Номер обезличен от Дата обезличена г. индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу г. Уфа, ... был принят в эксплуатацию, что подтверждается справкой о готовности индивидуального жилого дома к заселению от Дата обезличена г.
Администрация Ленинского района ГО г.Уфа письмом Номер обезличен от Дата обезличена г. градостроительное заключение Номер обезличен от Дата обезличена г. согласовала и просила рассмотреть на комиссии по землепользованию и застройке г.Уфы возможность ввода в эксплуатацию домовладения с пристроями, расположенного по адресу г. Уфа, ... с последующим оформлением прав пользования земельным участком.
В соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от 30.06.2006 г. о внесении изменений в п. 3 ст. 222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольные постройки возведены до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до 30.06.2006 г., поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Признание права собственности на самовольно возведенные строения за Мусабировым Ф.Ф. не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истец в настоящее время является фактическим собственником вышеуказанных самовольных строений, несет расходы по их содержанию.
Таким образом, суд считает, что исковые требования Мусабирова Ф.Ф. о признании права собственности на самовольные строения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мусабирова Ф.Ф. удовлетворить.
Признать за Мусабировым Ф.Ф. право собственности на жилой дом под литером А, пристрои под литерами А1, А2, мансарду под литером А3, и не жилые строения в виде бани под литером Г1, предбанника под литером Г2, расположенные по адресу г. Уфа, ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н. Ильин
13.09.2010 г. Решение не вступило в законную силу