№ 2-2270/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
с участием представителя истца Гареева Т. Х. - Шарафутдинова Р.Р. по доверенности от 22.06.2010г.
представителя ответчика ООО «Компания «ФАХРУС»- Закировой М.Н. по доверенности б/н от 10.08.2010г.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гареева Т.Х. к ООО «Компания «ФАХРУС», о признании договора подряда незаключенным, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами
у с т а н о в и л :
Гареев Т.Х. обратился в суд с иском к ООО «Компания «ФАХРУС», о признании договора подряда незаключенным, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами мотивируя тем, что нив самом договоре ни в приложении к нему не указаны объем, виды работ. Неоговорены начало срока работ и конечный срок также неоговорен.
В судебном заседании представитель истца Гареев Т. Х. - Шарафутдинов Р.Р. поддержал исковые требования, пояснив что некоторые работы ответчиком выполнены, но не качественно.
Представитель ответчика ООО «Компания «ФАХРУС» не признала исковые требования ввиду их необоснованности, и в связи с тем, что объемы работ оговаривались и по ходу выполнения работ объем увеличивал сам истец, который не желает принимать выполненную работу.
Выслушав стороны, изучив материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст.432 ГК РФ :
1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно статье 740 ГК РФ:
1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
2. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.
По правилам статьи 743ГК РФ :
1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.
2. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.
3. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.
4. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.
5. При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам.
15.05.2009г. между Гареевым Т.Х.(Заказчик) и ООО «Компания»ФАХРУС» (Подрядчик) был заключен договор подряда № 01-02 от 15.05.2009 г. согласно которому Подрядчик обязался выполнить ремонтно-строительные работы по объекту «Реконструкция 2-х этажного жилого дома по адресу: ... в ..., ..., ...», а Заказчик принять и оплатить результат работы.
Платежными поручениями № 011 от 17.06.2009 г., № 012 от 17.06.2009 г., № 037 от 10.07.2009 г., №00001 от 23.07.2009 г., № 141 от 29.07.2009 г., № 039 от 04.08.2009 г.,№ 079 от 12.08.2009 г., № 090 от 01.09.2009 г. Гареев Т.Х. перечислил ООО «Компания «ФАХРУС» в оплату по указанному договору подряда 1 147 000 руб.(л.д.8-15).
Перечисление указанной суммы по платежным поручениям подтверждает желание Заказчика Гареева Т.Х. выполнять свои обязательства по договору подряда.
Однако, фактически между сторонами спор состоим в объеме и стоимости и качестве выполненных работ, не согласие с предоставленными Актами о приемке выполненных работ.
Согласно п. 1.3. указанного договора объем и стоимость работ составляющих предмет данного договора подряда определяется в приложении № 1 к договору.
Из приложения № 1 от 15 мая 2009 г. л.д.33) следует, что заказчик Гареев Т.Х. для начала строительно-монтажных работ передает:
Копию акта приема-передачи незавершенного строительства от предыдущего подрядчика.
Предварительное согласование для составления эскизного проекта с поэтажной планировкой.
Аванс в размере 100 000 рублей для начала работ по нулевому циклу и разборки части междуэтажного перекрытия.
В указанном приложении стоят подписи сторон договора подряда от 15 мая 2009г., что противоречит доводам истца о том, что он не подписан.
Эскизный проект с поэтажной планировкой сделан истцом и передан ответчику. л.д.45).
Однако передача по акту необходимой документации в течении пяти дней после подписания указанного договора (оговоренная в п.2.1 Договора подряда ) Заказчиком- Гареевым Т.Х. подрядчику не выполнено, о чем подрядчик просил не раз, согласно письма от 14.10.2009г. л.д.35). Со стороны же истца суду не предоставлено доказательств передачи ответчику проектно-сметной документации и других необходимых документов, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ. Данные документы являются обязательным для определения объема и стоимости работ.
В подтверждение своих обязательств о намерении продолжить выполнять условия договора подряда Заказчик-Гареев Т.Х. перечислял денежные средства сверх оговоренной суммы в п.1.4 договора подряда. О денежных перечислениях Гареев Т.Х. сам подтверждает в своем исковом заявлении и в судебном заседании подтвердил его представитель. В соответствии с требованиями статьи 747 ГК РФ Заказчик допустил Подрядчика к выполнению работ по объекту «Реконструкция 2-х этажного жилого дома по адресу: ... в поселке ... ...» (п.1.1.Договора).
Работы были приостановлены подрядчиком, ввиду того, что Заказчик не подписывал Акт по приемке проделанной работы, увеличением объема работ и отсутствием необходимых документов для выполнения договора подряда, что было им сделано в соответствии с требованиями ст.743 ГК РФ.
Однако, по пояснениям представителя истца Гареев Т.Х. нанял другого подрядчика по выполнению работ, хотя по договору подряда не указан односторонний отказ от выполнения договора и расторжения его. Также об этом не предупрежден Подрядчик, о чем стороны подтвердили в судебном заседании.
Таким образом, на основании выше изложенного суд считает исковые требования истца необоснованными, подлежащими оставлению без удовлетворения. Между сторонами возник фактически спор по проделанной работе, по ее качеству и количеству. Не предоставления проектно-сметной документации со стороны Заказчика Гареева Т.Х., неисполнения одной из условий договора подряда с его же стороны и привела к завышению стоимости работ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Гареева Т.Х. к ООО «Компания «ФАХРУС», о признании договора подряда незаключенным, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней.
Судья : Г.М.Салимзянова Решение в законную силу не вступило. 03.09.2010