Дело № 2-2587/10РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
федерального судьи Мухамедьяровой Р.А.
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусаренковой Т.А. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гусаренковой Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок площадью 626 кв.м., расположенного по адресу: ..., ... ссылаясь на то, что является собственником жилого дома и надворных построек по адресу: ..., .... Она обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой предоставить участок в собственность в порядке приватизации, однако последняя отказала.
Ответчик, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания л.д. 27), не обеспечил явку своего представителя на судебное заседание, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в отсутствие его представителей. Истец в заявлении л.д. 17) просила рассмотреть дело без ее участия. На основании ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по данной явке в отсутствие неявившихся истца и представителя ответчика.
Представитель истца Шабалина Л.Ф., действующая по доверенности от Дата обезличена г., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Свидетельству о праве на наследство от Дата обезличенаг., Гусаренковой Т.А. полу чила в наследство после смерти матери К. дом с надворными постройками в ... по .... Дом расположен на земельном участке 626 кв.м. Указанное домовладение было зарегистрировано за истцом Дата обезличена г. в Уфимском городском бюро технической инвентаризации в установленном порядке. В соответствии с архивной справкой дом прошел правовую регистрацию Дата обезличенаг. и принадлежало наследодателю на основании исполнительного листа, выданного Ленинским народным судом г. Уфы Дата обезличена г. Земельный участок в установленном порядке оформлен не был.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собствен ности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в го сударственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, ука занные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государст венной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьёй 29 настоя щего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Дата обезличена г. Гусаренковой Т.А. обратилась к Главе администрации городского округа г.Уфа ... с просьбой разрешить оформить земельный участок в собственность.
Письмом Номер обезличен от Дата обезличена г. МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа ответило отказом со ссылкой на то, что рассмотрение просьбы о приобретении права на земельный участок будет возможным при предоставлении соответствующего перечня документов, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен.
Земельным кодексом РСФСР от Дата обезличенаг. предусматривалось предоставление земельного участка только в пользование граждан. Согласно ст.ст. 10 и 11 Земельного кодекса РСФСР, действующего с Дата обезличена г., гражданам СССР земля предоставляется в бесплатное пользование. Земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока. Земельный участок по ... в ... был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка данный земельный участок пло щадью 626 кв.м. предназначен для обслуживания жилого дома.
Согласно п.4 ст.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с располо женными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые бы ли совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 мата 1990г. № 1305-1 «О собствен ности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответ ствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ.
Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государст венной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Для приобретения прав на земельный участок граждане обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастрового паспорта.
Орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня поступления заявления принимает решение о предоставлении в собственность бесплатно.
При этом абз. 2 п. 1 данной статьи ЗК РФ предусмотрено исключительное право граж дан - собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.
Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ И Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожиз ненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержит ограничений указанно го права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.
На основании вышеизложенных норм, учитывая, что Гусаренковой Т.А. имеет на праве собственности дом, узаконенный в Дата обезличена г., а земельный участок, на котором находится дом, был в фактическом пользовании истца до 01.07.2010 г., суд приходит к выводу, что Гусаренковой Т.А. имеет право на приватизацию земельного участка площадью 626 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ....
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Гусаренковой Т.А. удовлетворить.
Признать за Гусаренковой Т.А. право собственности на земельный участок площадью 626 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья решение суда не в ступило в законную силу 17.09.2010 г.