Дело № 2-2667/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 г. г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Мухамедьяровой Р.А.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багдануровым Х.А. к Администрации Городского Округа г.Уфа о признании право собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Багдануровым Х.А. обратился в суд с иском к Администрации Городского Округа г.Уфы о признании права собственности на домовладение Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ... в ... ... на земельном участке площадью 1291 кв.м., указывая, что оно является самовольной постройкой.
Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в отсутствие. Третье лицо Багданурова Р.Ф. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. На основании ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика и третьего лица.
В судебном заседании истец Багдануровым Х.А. исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ... на земельном участке площадью 1291 кв.м. с кадастровыми номерами Номер обезличен согласно техническому паспорту Номер обезличен от Дата обезличена, состоящее из литера А - жилой дом, литера А1 - жилой дом, литера а- веранда, литера а1 - веранда, литера а2 - веранда., литера а3- веранда, литера Г- баня.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Ч. 3 ст.222 ГК РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что в 1998 году Багдануровым Х.А. на земельном участке площадью 1291 кв.м., расположенного по адресу: ..., ... были возведены строения: жилой дом А, жилой дом А1, веранда а, веранда а1, веранда а2, веранда а3, баня -Г, предбанник Г1, без соответствующего разрешения на строительство.
Согласно Градостроительного заключения за Номер обезличен от Дата обезличена г. предоставление земельного участка производить в установленном действующим законодательством порядке при условии признания права собственности на самовольную постройку в установленном законом порядке, при условии получения согласования Администрации Ленинского района ГО г. Уфа.
Из письма Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что Администрация Ленинского района ГО г. Уфа согласовала градостроительное заключение Номер обезличенГНомер обезличени от Дата обезличена г. по условиям предоставления земельного участка.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа РБ от 17.11.2009 г. разрешен ввод объектов в эксплуатацию и предоставление земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по ... ...
Багдануровым Х.А. также выдана справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от Дата обезличена г., согласно которой строения А,А1,а,а1,а2,а3,Г,Г1 отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа за Номер обезличен от Дата обезличена г. спорные объекты находящиеся по адресу: ..., ... приняты в эксплуатацию.
Границы участка согласованны с соседями.
Багдануровым Х.А. получено положительное заключение Номер обезличен МУ «Управление пожарной охраны ГО ... РБ. о соответствии домовладения требованиям противопожарных норм и правил.
Третье лицо Багданурова Р.Ф. не возражает против узаконения спорных строений за своим супругом Багдануровым Х.А., о чем в материалы дела представлено письменное заявление.
Соответственно истцом доказано, что данное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что истец Багдануровым Х.А. доказал, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 218, 234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Багдануровым Х.А. удовлетворить.
Признать за Багдануровым Х.А. право собственности на домовладение, включающее в себя жилой дом А, жилой дом А1, веранда а, веранда а1, веранда а2, веранда а3, баня -Г по адресу: ..., ....
Решение может быть обжалованным в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: решение суда не вступило в законную силу 17.09.2010 г.