Р Е Ш Е Н И Е
Дело № 2-2844/10 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2010 года
Ленинский районный суд г.Уфы Р.Б. в составе:
федерального судьи Мухамедьяровой Р.А.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манаповой В.Ш. к Управлению Росреестра по РБ, Шамсутдиновой З.А. о признании недействительной регистрации права собственности на имя Маннапова В.Ш. на 1/4 (одну четвертую) долю домовладения и земельного участка, об отмене свидетельство о государственной регистрации права, выданного УФРС по РБ Дата обезличенаг. серии Номер обезличен, и свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением ФСГРКиК по РБ Дата обезличена г., серии Номер обезличен Номер обезличен, о признании недействительной записи о правообладателе Шамсутдиновой З.А. в техническом паспорте на жилой дом Номер обезличен по ... г. Уфы
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что в производстве нотариуса г. Уфы Минигуловой О.В. имеется наследственное дело к имуществу умершей 03.08:1998г. С..
Наследником по завещанию на автомобиль марки Номер обезличен является М.. Наследником по закону на денежные вклады и долю домовладения в городе Уфе является дочь Маннапова В.Ш..
Дата обезличенаг. по реестру Номер обезличен Маннапова В.Ш. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на литер А (одну четвертую) долю домовладения Номер обезличен в городе Уфе, /... Однако в вышеуказанном свидетельстве вместо данных
дочери, Маннапова В.Ш. в результате технической ошибки были
внесены фамилия, имя, отчество и паспортные данные ее представителя по доверенности Шамсутдиновой З.А.. В дальнейшем Шамсутдиновой З.А., действуя от имени. Маннапова В.Ш. по доверенности, зарегистрировала вышеуказанное Свидетельство о праве на наследство в УФРС по РБ и получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом на свое имя.
В марте 2010г, Шамсутдинова З.И. на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство и договора о праве застройки свободного земельного, участка от Дата обезличенаг.. Номер обезличен зарегистрировала на свое имя право собственности на 1/4 (одну четвёртую) долю земельного участка по адресу: г.Уфа, ..., ....
В настоящее время в вышеуказанное свидетельство о праве на наследство нотариусом г. Уфы Минигуловой О.В. внесены необходимые изменения: внесены фамилия, имя, отчество и паспортные данные Маннапова В.Ш.. На основании изложенного, в соответствии со ст. 312ГПК РФ истец просит суд признать недействительной регистрацию права собственности на имя Маннапова В.Ш. на 1/4 (одну четвертую) долю вышеуказанных домовладения и земельного участка и отменить свидетельство о государственной регистрации права, выданное УФРС по РБ Дата обезличенаг. серия Номер обезличен и свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением ФСГРКиК по РБ Дата обезличена г., серия Номер обезличен Номер обезличен, признать недействительной запись о правообладателе Шамсутдиновой З.А., ... в техническом паспорте на жилой дом Номер обезличен по ... г. Уфы.
На судебное заседание истец не явилась. Она надлежаще извещена л.д.21). ЕЕ представитель по доверенности Шамсутдиновой З.А. Номер обезличен от Дата обезличена г. иск поддержала.
Ответчик Шамсутдиновой З.А. иск признала.
Представитель Управления Росреестра по РБ Изибаева А.А. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г. иск не признала, просит отказать.
Нотариус Минигулова О.В. в суд не явилась, она надлежаще извещена л.д.22).
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела суд считает, что в иске истцу следует отказать, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 9 Закона с регистрации государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах. Глава 25 ГПК РФ предусматривает иной порядок рассмотрения дел об оспаривании решений, действий (бездействий) органов государственной власти, ОМС, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.
В ст. 12 ГПК РФ, отсутствует. В соответствии с п. 71 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним утвержденных постановлением Правительства от 18.02.1998 г. № 219 свидетельство о государственной регистрации прав - это документ строгой отчетности. В соответствии с п. 1 ст. 14 Закона о регистрации свидетельство удостоверяет произведенную государственную регистрацию, выдается правообладателю после проведения государственной регистрации на основании правоустанавливающих документов. Таким образом, правильным способом защиты в данном случае является признание недействительным зарегистрированного права. В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона о регистрации под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с п. 17 Правил при прекращении права, ограничения (обременения), права, сделки соответствующая запись ЕГРП погашается.
Согласно п. 1 ст. 17 Закона о государственной регистрации, одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. П. 1 ст. 28 вышеуказанного Закона содержит положение о том, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах 4, 6, 7, 9, 10, 11, 12 п. 1 ст. 10 настоящего ФЗ. Вышеуказанные нормы Закона о регистрации свидетельствуют о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.
Манаповой В.Ш. являясь собственником наследственного имущества, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. выдала Шамсутдиновой З.А.доверенность по своей воле для оформления Свидетельства о праве на наследство, в результате чего ответчиком был оформлен жилой дом на свое имя. В марте 2010 года ответчик оформила на свое имя и 1/4 долю земельного участка, расположенного по адресу г. Уфа, ....
Таким образом, суд считает, что исковые требования Маннапова В.Ш. являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению, право собственности у ответчика на наследственное имущество судом не признано недействительным, каких-либо решений судов не представлено, а потому не может быть признана недействительной и регистрация 1/4 домовладения и земельного участка, запись в техническом паспорте на имя Шамсутдиновой З.А.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В исковых требованиях Маннапова В.Ш. к Управлению Росреестра по РБ, к Шамсутдиновой З.А. ... о признании недействительной регистрации права собственности на имя Маннапова В.Ш. на 1/4 (одну четвертую) долю домовладения и земельного участка, об отмене свидетельство о государственной регистрации права, выданного УФРС по РБ Дата обезличенаг. серии Номер обезличен и свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением ФСГРКиК по РБ Дата обезличена г., серии Номер обезличен Номер обезличен, о признании недействительной записи о правообладателе Шамсутдиновой З.А., ... в техническом паспорте на жилой дом Номер обезличен по ... г. Уфы отказать, за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Федеральный судья- решение суда не вступило в законную силу 27.09.2010 г.а