РЕШЕНИЕ Дело №2-2740/10
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
Председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
при секретаре Мутагаровой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паниной Е.В. к Гайсину А.Р., ... ГО ... о сносе гаража,
УСТАНОВИЛ:
Панина Е.В. обратилась в суд с иском к Гайсину А.Р., администрации ... ГО ... о сносе самовольно установленного металлического гаража, расположенного по адресу ... ... за счет ответчика через службу судебных приставов, указывая, что по обращению ... ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен, Приказа Номер обезличен от Дата обезличенаг. Парк Культуры и Отдыха «Волна» ею был выкуплен жилой дом в ... ... с земельным участком 10кв.м. по .... В договоре купли-продажи от Дата обезличенаг. между продавцом ПКиО «Волна» и ею покупателем Паниной Е.В. указанно, что данный земельный участок и ..., ранее не был продан, не находился в споре, не обременен тяжбами, не находился под арестом, правами третьих лиц не обременен, целиком и полностью принадлежал ПКиО «Волна». О пользовании этим жилым участком и домом 42 говорит тот факт что БТИ ... изготовило по факту технический паспорт от Дата обезличена. Горкомземом ... Дата обезличенаг. ей был выдан Акт об отводе границ участка с отводом в натуре земельного участка по ..., под строительство коттеджа. Съемка Горкомзема от Дата обезличенаг. подтверждает тот факт, что на земельном участке по ... нет никаких гаражей. Справка ПКиО «Волна» от Дата обезличенаг. доказывает, что на земельном участке по ... нет никаких гаражей, погребов. В 1999г. ею была самовольно пристроена мансарда 2 этажа. К 2009г. были собраны все необходимые документы. Решением Ленинского районного суда от Дата обезличенаг. за ней было признано право собственности на домовладение по ... с земельным участком 834,0кв.м. и выдано свидетельство о Государственной регистрации Номер обезличен Номер обезличен Однако она не имеет возможности осуществлять в полной мере свои права, так как на ее собственность самовольно, без разрешения поставили гаражи. Просила обязать ответчика Гайсина А.Р., убрать гараж с ее участка за свой счет, возместить материальный и моральный вред в сумме 60 000 руб., в т.ч. стоимости цемента, приобретенного ею с целью строительства пристроя на месте гаража ответчика, испорченного в связи с тем, что гараж Гайсиным А.Р. добровольно убран не был.
В судебном заседании Панина Е.В. иск поддержала, просила удовлетворить в части сноса гаража, указывая, что гараж стоит на близком расстоянии от ее дома, все осадки по гаражам стекают на дом, размывают фундамент.
Ответчик Гайсин А.Р. надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление его отца Гайсина Р.Б. об отложении рассмотрения дела в связи с тем, что его сын Гайсин А.Р. находится на лечении, в доказательство чего приложил справку. Однако, суд, с учетом мнения истца, ходатайство оставляет без удовлетворения в связи с тем, что на данной справке отсутствует штамп лечебного учреждения, не указан диагноз заболевания, дата поступления в лечебное учреждение, на оттиске печати не имеется слово «врач», фамилия не поддается прочтению. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не представлено доказательств невозможности участия в судебном заседании и на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
... ГО ... извещена, иск поддержала, просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Дата обезличена ... района ГО ... обратилась в Парк культуры и отдыха «Волна» с просьбой продать Паниной Е.В. дом, расположенный по адресу ..., ..., с последующим оформлением документов на дом и на вновь построенные на дом и на вновь построенные строения. во,
Дата обезличена г. между Парком культуры и отдыха «Волна» и Паниной Е.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1187 кв.м. и расположенного на нем жилого ... г. постройки, находящихся по адресу .... .... ус:
Актом о ликвидации основных средств Номер обезличен от Дата обезличена ... культуры и отдыха «Волна предал щитовой дом, расположенный по адресу ..., ..., Паниной Е.В. ул.
Заключением Городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству ... от Дата обезличена г. установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу ..., ..., строения отсутствуют. по
Актом Городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству ... от Дата обезличена г. Паниной Е.В. для строительства жилого дома был отведен земельный участок, расположенный по адресу ..., ....
Справкой от Дата обезличена г. Парк культуры и отдыха «Волна» подтвердил, что на земельном участке, расположенном по адресу ..., ..., до апреля 2000 г. никаких построек, сараев, гаражей не было, до продажи Паниной Е.В. этот земельный участок в аренду не сдавался, судебных споров в отношении него не было. ... суда ... от Дата обезличена г., вступившим в законную силу Дата обезличена г., за Паниной Е.В. признано право собственности на домовладение, расположенное на земельном участке площадью 834 кв.м. по адресу ..., .... Решением установлено, что жилой дом - литер Б, построен в 1999 г.
На основании решения Ленинского районного суда г. Уфы от Дата обезличена г., Дата обезличена г. Паниной Е.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на домовладение, расположенное по адресу ..., ..., 04 ( серия АВ Номер обезличен).
Планом от Дата обезличена г. земельного участка, расположенного по адресу ..., ..., установлено, что на нем кроме жилого дома и пристроя к нему находятся также гаражей, собственником которых Панина Е.В. не является. Pernt
Письмом от Дата обезличена г. Номер обезличен ... ... сообщила Паниной Е.В., что проверкой было установлено, что по адресу ..., ... находятся самовольно установленные гаражи, по факту чего в ОВД по Ленинскому району г. Уфы направлено письмо с просьбой установить их владельцев для последующего принятия мер по сносу. г. y<j
егис
В списке членов гаражного кооператива «Зеленая волна» по состоянию на Дата обезличена г. Гайсин А.Р. не значится.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Панина Е.В. является собственником домовладения, расположенного на земельном участке по адресу ..., .... 42. Осуществлять в полной мере права владения и пользования домовладением и земельным участком она не может, поскольку Гайсин А.Р. на указанном земельном участке установил гараж, чем нарушил ее права как собственника. Гайсин А.Р. в обоснование отказа в удовлетворении исковых требований Паниной Е.В. указывал (в судебном заседании от Дата обезличена г.), что гараж установлен им на законных основаниях раньше, чем земельный участок по адресу ..., ... был занят Паниной Е.В. Суд данные доводы основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований Паниной Е.В. не считает по следующим основаниям. Ст. 218 ГК РФ содержит закрытый перечень оснований приобретения права собственности. Ни по одному из этих оснований Гайсиным А.Р. права собственности на гараж, расположенный на земельном участке по адресу ..., ..., приобретено не было, членом ГК «Зеленая волна» он не является.
Свидетельство о регистрации на гараж (незаверенная ксерокопия была представлена суду), доказательством того, что гараж им по адресу ..., ..., был установлен на законных основаниях, не является. Других доказательств Гайсиным А.Р. не представлено.
Представленными Паниной Е.В. документами установлено, что именно ей земельный участок по адресу ..., ... предоставлен на законных основаниях, не занят ею самовольно, в момент предоставления спорных гаражей на указанном земельном участке не было. В частности, земельный участок, расположенный по адресу ..., ..., был передан Паниной Е.В. по договору купли-продажи, заключенному ею Дата обезличена г. с Парком культуры и отдыха «Волна» по просьбе ... .... Справкой Парка культуры и отдыха от Дата обезличена г. подтверждается, что на земельном участке, расположенном по адресу ..., ..., до апреля 2000 г. никаких построек, сараев, гаражей не было, до продажи Паниной Е.В. этот земельный участок в аренду не сдавался, судебных споров в отношении него не было. Согласно акту осмотра и установления фактического использования Номер обезличено от Дата обезличена г. на земельном участке, расположенном по адресу ..., ..., размещены жилой дом и надворные постройки Паниной Е.В. В настоящее время правоустанавливающие документы на земельный участок находятся на заключительной стадии оформления в МУ «Земельное агентство ... РБ».
... суда ... от Дата обезличена г. за Паниной Е.В. признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу ..., .... Это решение никем не обжаловалось и вступило в законную силу Дата обезличена ... она ... исковые требования Паниной Е.В. о сносе гаража поддержала.
Таким образом, нахождение гаража Гайсина А.Р. на земельном участке, расположенном по адресу Уфа, ..., нарушает права и законные интересы Паниной Е.В., в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования Паниной Е.В. об обязании Гайсина А.Р. убрать данный металлический гараж за свой счет.
В обосновании требований о возмещении материального и морального ущерба 60 000 руб., стоимости цемента, приобретенного ею с целью строительства пристроя на месте гаража ответчика, испорченного в связи с тем, что гараж Гайсиным А.Р. добровольно убран не был, доказательств истцом не представлено. Суд отказывает в этой части требований, т.к. истцом эти требования в суде не поддержаны, доказательств покупки цемента, стоимости, количества цемента не представлено, нет доказательств причинной связи между виной ответчика и наступившими последствиями- порчи цемента. Так же не представлены доказательства причинения ответчиком морального вреда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Паниной Е.В. удовлетворить частично.
Обязать Гайсина А,Р. убрать металлический гараж регистрационный номер Номер обезличен с земельного участка по адресу ..., ... за свой счет - в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья
Решение не вступило в законную силу