Дело № 2-2981/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
судьи Салимзяновой Г.М.,
при секретаре Галиуллиной Г.Г.,
с участием заявителя Ситдиковой М.Е.,
представителя заявителя Шарипова В.А., действующего на основании доверенности № 4776 от 05.04.2010
представителя заинтересованного лица Министерства земельных и имущественных отношений РБ - Никитина И.В., действующего на основании доверенности № ОК - 51/16985 от 31.12.2009 г., удостоверения № 329 от 09.09.2009 г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ситдиковой М.Е. о признании отказа неправомерным и обязании согласовать заявление о переустройстве и перепланировке,
УСТАНОВИЛ:
Ситдикова М.Е. обратилась в суд с заявлением о признании отказа неправомерным и обязании согласовать заявление о переустройстве и перепланировке, указывая, в соответствии решением Ленинского районного суда г. Уфы от 13.02.2009г. является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. ..., ..., ..., ....
Заявитель представила на согласование заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266, и документы, перечисленные в ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Однако письмом от "24" марта 2010 г. N 646/567 Управление Коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа отказано в вынесении на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий и согласовании указанного заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, сославшись на непредставление необходимых документов. Одновременно с этим в оспариваемом письме (далее, - решение) указывается на то, что в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Перепланировка была произведена предыдущим собственником без наличия проектной документации и без согласования с соответствующими органами местного самоуправления. В связи с наличием перепланировки заявитель не может получить в УФРС по Республике Башкортостан правоустанавливающие документы на квартиру.
Заявитель считает, что решение об отказе в согласовании заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения необоснованным.
В судебном заседании заявитель Ситдикова М.Е и представитель заявителя Шарипов В. А. заявленные требования поддержали полностью и просили их удовлетворить.
В судебном заседании представитель заинтересованного лица Никитин И.В. пояснил, что с заявлением не ознакомлен, пояснить ничего не может.
Заинтересованное лицо Администрация ГО г. Уфа на судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания согласно почтового уведомления. Ходатайство об отложении рассмотрения дела, доказательства, подтверждающие уважительную причину отсутствия в судебном заседании, суду не предоставлены, согласно ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие заинтересованного лица Администрации ГО г. Уфа
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Суд установил, что Ситдикова М.Е. представила на согласование заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266, и документы, перечисленные в ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации в Управление Коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа.
Письмом от "24" марта 2010 г. N 646/567 Управление Коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа отказано в вынесении на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий и согласовании указанного заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, ссылаясь на непредставление необходимых документов. В частности на отсутствие заключений уполномоченных органов о соответствии произведенной перепланировки (реконструкции переустройства комнаты, расположенной по вышеуказанному адресу, действующим санитарно- гигиеническим и иным установленным законодательством требованиям не представлено.л.д.6)
Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 статьи 26 ЖК РФ. Указанный перечень является исчерпывающим.
Таким образом, Администрация городского округа город Уфа необоснованно отказала в вынесении на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий согласование заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по заявлению Ситдиковой М.Е. Суд удовлетворяет ее заявление.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования Ситдиковой М.Е. о признании отказа неправомерным и обязании согласовать заявление о переустройстве и перепланировке удовлетворить.
Признать решение Управления Коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа от "24" марта 2010 г. N 646/567 об отказе в вынесении на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий и согласовании заявления о переустройстве и перепланировке жилого помещения недействительным.
Обязать Администрацию городского округа город Уфа внести на рассмотрение МВК заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы РБ.
Судья: Г.М. Салимзянова
Решение не вступило в законную силу. 30.09.2010