Дело № 2-2706/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы РБ Легковой В.В.,
с участием представителя истца - Мокшиной О.В.
при секретаре Идрисовой Д.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Радутной Р.К. к Администрации городского округа ... о признании права собственности на самовольно построенный объект,
УСТАНОВИЛ:
Радутная Р.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа о признании за ней право собственности на самовольно построенный жилой дом (литера А, а, I, II, III) расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Тихослободская, 54.
Истица мотивировала свои исковые требования тем, что в 25.09.1999 г. она вступила в членство по застройке жилмассива «Тихая свобода», заключили договор №267 и после оплаты взносов начала строительство жилого дома, а в 2002 году строительство было закончено. Строительство велось без разрешительных документов, в техническом паспорте инв. №351832 от 27.03.2009г на третьей странице ситуационного плана стоит штамп с перечисленными (литерами А, а, I, II, III) о том, что на данные постройки соответствующие разрешительные документы не предъявлены, то есть они являются самовольными постройками. В связи, с чем она просит признать за ней право собственности на указанный самовольно построенный жилой дом. Все необходимые документы для узаконения на сегодняшний день получены.
Представитель истца - Мокшина О.В. иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика в суд не явился о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Также ответчик был извещен путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Ленинского районного суда г. Уфы (http://leninsky.bkr.sudrf.ru), однако ответчик в суд не явился, причину не явки суду не сообщил, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не представил. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, 25.09.1999. истица Радутная Р.К. вступила в членство по застройке жилмассива «Тихая свобода» заключили договор №267 и после оплаты взносов начала строительство жилого дома л.д.18 - 19). В 2002 году строительство домовладения было закончено.
Поскольку, строительство было осуществлено без соответствующих разрешений, поэтому истица начала сбор необходимых документов.
Так, истицей получено градостроительное заключение по условиям предоставления земельного участка № ГЗ-1460/и от 06.05.2009 г. главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ, которая считает возможным предоставление земельного участка в установленном законном порядке л.д.17).
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа РБ от 25.09.2009 был разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком л.д.16).
Истицей получена Справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от 10.09.2009 г. и Постановление главы Администрации ГО г. Уфа № 5292 от 28.10.2009 г. «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов», где жилой дом истицы был принят в эксплуатацию л.д.7-8).
Также получены следующие документы:
- кадастровый паспорт земельного участка от 16.03.2010 г.л.д.9-11),
- кадастровый паспорт здания от 26.03.2009г,
- схема размещения объекта,
- технический паспорт по состоянию на 27.02.2009 г.,
- справка о присвоении почтового адреса,
- акт согласования границ земельного участка.
Таким образом, учитывая, что истицей Радутной Р.К. получены все необходимые согласования и положительные заключения, а также то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает возможным исковые требования Радутной Р.К. о признании за ней права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Радутной Р.К. удовлетворить.
Признать за Радутной Р.К. право собственности на жилой дом (Литера А, а, I, II, III) расположенный по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу