№2-1451/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2010г г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан Легковой В.В.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Уфы - Юлдашева Р.Р.,
представителей истца - Абзильдина С.Ф. действующего по доверенности № и Фахрутдинова И.Ф. действующего по доверенности от Дата обезличенаг
ответчика Васильева И.М.
представителя ответчика Васильева М.И. - Гильмулина А.А. действующего по доверенности от Дата обезличенаг,
представителя ответчика Васильевой А.М. - Парфеновой М.В. действующей по доверенности от Дата обезличенаг,
при секретаре Идрисовой Д.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Фатхулгалимовой Л.Г. к Васильеву М.И., Васильевой А.М., Гильмуллиной Л.А., Васильеву И.М., Васильевой А.М., Головой А.В., Голову И.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Фатхулгалимова Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Васильеву М.И., Васильевой А.М., Гильмуллиной Л.А. Васильеву И.М., Васильевой А.М., ФИО9, Голову И.В. о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу ..., ... ....
В обосновании своих требований указано, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу ..., ... ... на основании свидетельства о регистрации права 04 АА Номер обезличен от 19.032007 года. Жилой дом состоит из двух квартир. В квартире Номер обезличен проживает она со своими членами семьи, в квартире Номер обезличен проживает Васильев Михаил Иванович, остальные члены его семьи только зарегистрированы по данному адресу. Васильев Михаил Иванович был вселен в указанный дом в качестве члена семьи, поскольку являлся мужем ее сестры ФИО15 умершей в 1989 году. В настоящее время Васильев М.И. его дочь Васильева А.М., Гильмуллина Л.А. к ней никакого отношения не имеют, не являются членами ее семьи, но проживают и пользуются ее имуществом. Добровольно освободить занимаемую квартиру отказываются.
Представитель истца Фатхулгалимовой Л.Г. - Фахрутдинов И.Ф., Абзгильдин С.Ф. иск поддержали, указав, что в настоящее время ответчики не являются членами семьи истицы, каких-либо прав на жилье не имеют и в соответствии со ст.292 ГК РФ подлежат выселению.
Ответчик Васильев И.М. не признал и суду пояснил, что в спорном домовладении проживает с детства, там прописан, другого жилья у него нет.
Представитель ответчика Васильевой А.М. - Парфенова М.В. указала, что ответчик Васильев И.М. инвалид второй группы, ее доверительница Васильева А. не работает находиться в отпуске по уходу за ребенком, ни у кого никакого жилья нет, иск не признали и просили отказать, о чем представили письменный отзыв на исковые требования.
Представитель ответчика Васильева М.И. - Гильмуллин А.А. также иск не признал.
Помощник прокурора Ленинского района г. Уфы - Юлдашев Р.Р. иск поддержал в полном объеме.
Ответчик Васильева А.М представила письменное заявление с просьбой о проведении судебного заседания 31 августа 2010г. без ее личного участия.
Ответчик Голова А.В., Голов И.В,1994г. рождения, в судебное заседание не явились, хотя были извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в их отсутствие согласно их письменного заявления.
Представитель органа опеки и попечительства Ленинского района г.Уфы Чулкина Т.А ранее участвовавшая в судебном заседание просила разрешить спор в соответствии с действующим законодательством с учетом интересов несовершеннолетних детей. Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает с учетом мнения сторон возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы настоящего дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основания.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к ним применяется закон, действующий в настоящее время, т.е. применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от того, когда были прекращены семейные отношения, до или после его введения в действие.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено судом Фатхулгалимова Л.Г. 19.03.2007 г. зарегистрировала право собственности на спорный жилой дом по адресу: ..., ... ... и стала единственным его собственником на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 1990г и свидетельства о государственной регистрации права серии 04 АА Номер обезличен, выданного Дата обезличена г. л.д.7-8)
Из материалов дела следует, что ответчик Васильев М.И. в 1979 году вселился в дом находящийся по адресу: ..., ..., ... вместе со своей семьей. Этот дом принадлежал отцу жены - Мустафину Г.М., который вселил в свой дом семью своей дочери, прописал всех, вселил как членов своей семьи, данный факт указан в архивной справке центрального государственного исторического архива РБ л.д.10).
В 1984г приехала из деревни и заселилась в дом отца сестра супруги Васильева М.И. - истец Фатхулгалимова Л.Г. с семьей, а Васильев М.И. со своей семьей переехал в пристроенный им пристрой спорного домовладения по адресу: Уфа, ... ....
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Суд приходит к выводу, что ответчики не являлись и не являются членами семьи собственника домовладения Фатхулгалимовой Л.Г, что ответчиками признается.
п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07. 2009г «О некоторых вопросах,
возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» установлено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Ответчики Васильевы, Гильмуллина, Головы были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи прежнего собственника ныне покойного Мустафина Номер обезличен приобрели право пользования ею, однако в настоящее время членами семьи собственника дома Фатхулгалимовой Л.Г. ни не являются, каждый их них имеет отдельную семью, совместное хозяйство не ведут, проживают в разных жилых помещениях с отдельными входами, находятся в неприязненных отношениях в связи с жилищным спором, хотя и зарегистрированы по одному адресу.
Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд считает, что в связи переходом права собственности на дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... у нового собственника не возникает обязанностей перед ответчиками на сохранение права пользования жилым помещением на прежних условиях, его право пользования в соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ прекращается, в связи, с чем они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Доводы ответчиков о том, что Васильев М.И вместе с членами семьи возвел пристрой к дому, где сейчас и живет, имелись намерения вместе с Фатхулгалимовой Л.Г оформить право совместной собственности на домовладение, но последняя в тайне от них узаконила домовладение только на себя правового значения для разрешения спора не имеют, поскольку право собственности на домовладение по адресу: ..., ... зарегистрировано за Фатхулгалимовой Л.Г, а попытки ответчиков в течении длительного времени оспорить его судебном порядке положительного результата не дали.
Таким образом, ответчики проживают и зарегистрированы в домовладение по адресу: ..., ..., являющегося собственностью Фатхулгалимовой Л.Г, без какого либо правового основания, какое-либо соглашение между Фатхулгалимовой Л.с ответчиками по поводу проживания в доме нет.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Фатхулгалимовой Л.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Фатхулгалимовой Л.Г. к Васильеву М.И., Васильевой А.М., Гильмуллиной Л.А., Васильеву И.М. Васильевой А.М., Головой А.В., Голову И.В. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Васильева М.И., Васильеву А.М., Гильмуллину Л.А., Васильева И.М., Васильеву А.М. Голову А.В., Голова И.В. прекратившими права пользования домовладением, расположенным по адресу: ..., ....
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан снять Васильева М.И., Васильеву А.М. Гильмуллину Л.А., Васильева И.М., Васильеву А.М., Голову А.В., Голова И.В. с регистрационного учета по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Федеральный судья: В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу