Дело № 2-2660/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 сентября 2010 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.,
при секретаре Вильдановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ганиева Номер обезличен к Администрации ГО ... о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Ганиев А.Х обратился в суд с исковым заявлением к администрации ГО г. Уфы о признании за ними право собственности на самовольно построенные строения, а именно: на жилой дом (литер А), веранду (литер а) и нежилые строения: сарай (литер Г), сарай (литер Г1), расположенные по адресу: ..., о. Козарез 44, «а», указывая, что в 2007г. им по договору купли-продажи от Дата обезличенаг., составленному в виде частной расписки, было приобретено строение (ветхий жилой дом), расположенное на земельном участке общей площадью 1092 кв.м. по адресу. ..., о. Козарез 44. Данное строение было приобретено им у бывшей его владелицы - Сиразетдиновой Земфиры Назировны за 80 000 рублей. Данная сделка была совершена им в присутствии свидетелей: Абдуллина А.А. и Юсупова С.М., засвидетельствовавших ее своими подписями и заверена печатью и подписью председателя уличного комитета Номер обезличен Администрации Ленинского района городского округа город Уфа РБ.
В 2009г. им своими силами и за счет собственных средств было снесено старое строение и на его месте был построен новый жилой дом(литер А) с верандой(литер а) и нежилые строения в виде двух сараев (литеры Г и Г1). По данным БТИ, на сегодняшний день все эти строения являются самовольными и есть необходимость их узаконения. С этой целью мной собран пакет необходимых документов и согласований с компетентными органами. Согласно Градостроительному заключению Главархитектуры, красные линии на данном участке находятся только в стадии проектирования. Данное Градостроительное заключение согласовано с Администрацией Ленинского района городского округ город Уфа РБ. Решением комиссии, назначенной, распоряжением главы администрации ... городского округа ... РБ от Дата обезличенаг. Номер обезличенр, предъявленный жилой дом, веранда(литеры А; а) и вспомогательные сооружения(литеры Г; Г1) Ганиевым Номер обезличен отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации. Комиссия по землепользованию и застройке городского округа ... РБ протоколом от Дата обезличенаг. разрешила ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком. Постановлением главы администрации городского округа ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. законченный строительством индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., о. Козарез 44, построенный хозспособом в Ленинском районе городского округа город Уфа РБ принят в эксплуатацию.
Данное домовладение является единственным местом жительства для него и его семьи, другого жилья они не имеют. Все границы его домовладения согласованы со смежными границами других землепользователей - соседей. Сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании стороны не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания.
В дело представлено заявление ответчиком о признании исковых исковые требования в полном объеме. Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Вышеуказанные строения возведены Номер обезличен самовольно, без соответствующих разрешений, однако в материалах дела имеются документы, что самовольные строения возведены с соблюдением правил противопожарной охраны, санитарных разрывов от жилья и построек до соседних зданий, с согласованием границ землепользования с другими землепользователями-соседями, строения отвечает санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам, государственным стандартам, в связи с чем в настоящее время приняты соответствующим постановлением главы Администрации ГО ... от Дата обезличенаг. в эксплуатацию.
В соответствии с ч.1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Поэтому, согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Ганиева А.Х. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ганиева Номер обезличен к Администрации ГО ... удовлетворить.
Признать за Ганиевым Номер обезличен право собственности на самовольно построенные строения, а именно: на жилой дом (литер А), веранду (литер а) и нежилые строения: сарай (литер Г), сарай (литер Г1), Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течении 10 суток.
Судья: В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу