№2-2606\10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием представителя истицы Латыпова Г.Р - Носкова П.А. , по доверенности от Дата обезличена г.,
при секретаре Идрисовой Д.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Латыповой Номер обезличен к ФГУП «Уфимское агрегатное производственное объединение», ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РБ о признании права собственности на комнату в общежитии в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Латыпова Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на занимаемые комнаты Номер обезличен в общежитии, расположенном по адресу: 450076, ..., ... в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования тем, что ФГУП «Уфимское агрегатное производственное объединение» ей была предоставлена вышеуказанная комната, где она проживает
Поэтому, учитывая, что общежития относятся к муниципальной собственности в си лу прямого указания п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собст венность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муни ципальную собственность», а обязанность по передаче и принятию таких объектов в муниципальную собственность определена императивно, поэтому оно должно находить ся в муниципальной собственности.
Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Учитывая, что она ранее свое право на приватизацию не использовала, поэтому она имеет право на приватизацию занимаемых ею жилых помещений.
В ходе судебного заседания представитель истицы - Носков П.К. , действующий по доверенности, исковые требования полностью поддержал и суду пояснил, что истица ранее своим правом на приватизацию не воспользовалась, споров между членами семьи нет. Кроме того, Латыпова Г. является работником предприятия с 1998 г., в случае, даже если бы ее выселили, то ей бы предоставили другое жилье.
Истица - Латыпова Г.Р в судебное заседание не явилась, имеется уведомление о получении ею повестки.. Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истицы.
Ответчики - ФГУП «Уфимское агрегатное производственное объединение», ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РБ представите в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, имеются уведомления о надлежащим извещении, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствии не обращались, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставлено. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчиков.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанной выше нормы закона следует, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том, случае, если имеется распоряжение о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Также в ст. 6 вышеуказанного закона говорится, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).
В соответствии со ст. ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приватизировать помещения, в которых они проживают.
Таким образом, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Дом был построен как общежитие и на момент вселения истицы находился на балансе ФГУП «УАПО».
Таким образом, учитывая, что общежитие относятся к муниципальной собственности в си лу прямого указания на это п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собст венность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муни ципальную собственность», а обязанность по передаче и принятию таких объектов в муниципальную собственность определена императивно, то оно должно находить ся в муниципальной собственности.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что лишение истицы возможности в приватизации занимаемого ею жилого помещения противоречит ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Истица в указанном доме занимает не койко-место, а изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда, осуществляет оплату за жилое помещение. Жилое помещение ей было предоставлено в связи с работой на предприятии «Уфимская промышленно-торговая швейная фирма им. 8 Марта» с 1998 г.,где она прописана Дата обезличенаг., что усматривается из копии трудовой книжки, справки зав. общежитием от Дата обезличена. выписки из домовой книги.
Осуществление гражданами РФ своих прав, предоставленных Конституцией РФ, федеральными законами, другими нормативно-правовыми актами, право приватизации жилья, не может ставиться в зависимость от действий (бездействий) ответчика, особенно если это действие (бездействие) нарушает нормы закона.
Более того, согласно Обзору судебной практики Верховного Суд РФ от Дата обезличена г., от Дата обезличена г. относительно не переданных после приватизации государственных и муниципальных предприятий в муниципальную собственность жилых помещений в общежитиях установил, что на правоотношения не переданных в муниципальную собственность жилых помещений в общежитиях должны распространяться те же положения, регулирующие порядок приватизации жилых помещений в общежитиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям.
Истица ранее своим правом на бесплатную приватизацию не воспользовалась, что подтверждается справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от Дата обезличена г.
Согласно п. 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Латыповой Г.Р обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Латыповой Номер обезличен к ФГУП «Уфимское агрегатное производственное объединение», ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РБ о признании права собственности на комнату в общежитии в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Латыповой Номер обезличен право собственности на комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... в порядке приватизации.
Указанное, решение является основанием для государственной регистрации права собственности истицы на жилое помещение в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу