Дело №2-2823/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 года г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
Представителя истца Р.З. Фаррахова, действующего по доверенности № 200 от 25.01.2010 года
При секретаре Мутагаровой А.Р.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гариповой А.С. к администрации Ленинского района городского округа г.Уфа и администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Гарипова А.Ф. обратилась в суд с заявлением к Администрации Ленинского района ГО г. Уфа, Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя тем, что домовладение, расположенное на земельном участке площадью 638,0 кв.м, по ..., ..., г. Уфы, кадастровый № Номер обезличен согласно технического паспорта от 17.02.2010 г. инвентарный номер Номер обезличен, состоящий из: Литер Б, год постройки 2009, жилой дом площадью 35,6 кв.м, жилая 35,6 кв.м, литера б, веранда, число этажей - 1, Литер Г1, сарай, Литер Г2, баня, Литер Г3, предбанник. В 2005 году Гарипова А.Ф., после развода с супругом ККК, истец с разрешения бывшего супруга, начиная с 2006 года, построила указанные домовладение. На данный момент проживает по данному адресу с детьми, исправно оплачивает коммунальные платежи, строение было начато до 01.06.2006 года. С целью узаконения и признания права собственности на самовольные постройки истец обратился в суд.
В судебном заседании представитель истца Р. З. Фаррахов поддержал исковые требования, просил признать за Гариповой А.С, право собственности на домовладения по данному адресу г. Уфа, ..., ....
Представитель ответчика Администрации Ленинского района ГО г. Уфа, Администрации городского округа г. Уфа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено судом и сторонами не оспаривается, истец Гарипова А.С. проживает вместе с детьми по адресу: г.Уфа, ..., ....
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не принадлежащем для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохраняемые постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно протоколу МВК по землепользованию и застройке г. Уфа, дом Номер обезличен по ... г. Уфа разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформления прав на пользование земельным участком.
17.02. 2010 года получен технический паспорт на жилой дом.
Комиссией администрации Ленинского района ГО г. Уфа, выдана справка о готовности к заселению жилого дома.
Также в деле имеется акт согласования с соседями по землепользованию.
Бывший супруг ККК, сын РРР и дочь ССС не возражают против признания права собственности на истицу, заявления в деле.
Таким образом, по делу установлено, что земельный участок, расположенный по адресу г. Уфа, ... ... площадью 638, 0 кв. м, с кадастровым номером Номер обезличен, находится в постоянном пользовании истца. Все строения были возведены им своими силами до введения в действия ФЗ № 93 от 30.06. 2006 года «О внесении изменений в ГК РФ» Гарипова А. С. с семьей постоянно проживает по указанному адресу, другого жилья не имеет, содержит дом в надлежащем состоянии, исправно оплачивает коммунальные платежи. Истцом доказано, что сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Гариповой А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гариповой А.С. удовлетворить.
Признать за Гариповой А.С., право собственности на домовладение, под литерами Б- жилой дом, литер б- веранда, литер Г1- сарай, литер Г2,- баня, литер Г3- предбанник, расположенные на земельном участке по адресу г.Уфа, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан.
Судья:
Решение на 12.10.2010г. в законную силу не вступило.