Дело №2-2172/10 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
29 июля 2010 г. г.Уфа Судья Ленинского районного суда г. Уфы Легковой В.В., участием помощника прокурора Юлдашева Р.Р.,
представителя истца Администрации ГО г. Уфа - Сулейманова А.Р., по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., при секретаре Идрисовой Д.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город ФИО0 к Чирковой М.В. Митусову А.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ГО г. Уфа обратилась в суд с исковым заявлением к Чирковой М.В., Митусову А.А. о выселении их из жилого помещения, а именно из комнаты площадью 12,1 кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире общей площадью 37,7 кв.м., в т.ч. жилой 26,2 кв.м. по адресу: г. ФИО0, ...4, с предоставлением гражданам по договору социального найма комнаты площадью 13,7 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 65,5 кв.м., в т.ч. жилой 30,6 кв.м., по адресу: г. ФИО0, ..., мотивируя свои исковые требования тем, что согласно акта межведомственной комиссии Номер обезличенб/н от Дата обезличена г., утвержденного Постановлением главы Администрации Ленинского района г. Уфы РБ Номер обезличен от Дата обезличена г., жилые помещения, расположенные в доме по адресу: РБ, г. ФИО0, ..., признаны непригодными для постоянного проживания.
В соответствии с Постановлением Правительства РБ «О внесении изменений в адресную программу РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 г.» Номер обезличен от Дата обезличена г., указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащих сносу.
Квартира Номер обезличен расположенная в указанном выше доме, состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет 37,7 кв.м., в том числе жилая площадь 26,2 кв.м.
В комнате площадью 12,1 кв.м., указанной квартиры, на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают ответчики.
В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья, указанным гражданам было предложено предоставление другого жилого помещения - комнаты площадью 13,7 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м., находящейся по адресу: г. ФИО0, ....
Согласие на предоставление указанного альтернативного жилого помещения граждане не выразили.
В ходе судебного заседания представитель истца Администрации ГО г. Уфа Сулейманов А.Р. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики - Чиркова М.В., Митусов А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащем образом, имеется расписка о надлежащем извещении. Также ответчики были извещены путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Ленинского районного суда г. Уфы, однако они в суд не явились, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставили, несмотря на то, что в судебном заседании 15.07.2010 г. суд обязал их предоставить отзыв на иск. От представителя Чирковой М.В. -Митусовой Т.Б. имеется ходатайство о переносе судебного заседания ввиду того, что она себя плохо чувствует, однако каких-либо документов в подтверждение данных доводов не представлено.Суд считает причину неявки ответчиков неуважительной. Согласно ст. 233ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчиков, вынести по делу заочное решение.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования Администрации ГО г. ФИО0 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, согласно акта межведомственной комиссии Номер обезличенб/н от Дата обезличена г., утвержденного Постановлением главы Администрации Ленинского района г. ФИО0 РБ Номер обезличен от Дата обезличена г., жилые помещения, расположенные в доме по адресу: РБ, г. ФИО0, ... признаны непригодными для постоянного проживания.
В соответствии с Постановлением Правительства РБ «О внесении изменений в адресную программу РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 г.» Номер обезличен от Дата обезличена г., указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащих сносу.
Согласно копии лицевого счета Номер обезличен квартира Номер обезличен расположенная в указанном выше доме, состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет 37,7 кв.м., в том числе жилая площадь 26,2 кв.м.В комнате площадью 12,1 кв.м., указанной квартиры, на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают ответчики, что видно из справки о регистрации, выданной ЕРКЦ МУЛ УЖХ г. Уфы Дата обезличена г.
; В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья, указанным гражданам было предложено предоставление другого жилого помещения - комнаты площадью 13,7 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м., находящейся по адресу: г. ФИО0, ....
Согласие на предоставление указанного альтернативного жилого помещения граждане не выразили.
Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма производится с предоставлением других благоустроенных жилых помещений, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также в случае, если жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение.
На основании ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Из содержания данных норм закона следует, что законом предусмотрены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом.Поскольку, жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставление жилья должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 04 АВ Номер обезличен от Дата обезличена г. квартира 33 дома Номер обезличен по ... г. ФИО0 является собственностью муниципального образования городской округа г. ФИО0 РБ на основании договора мены от Дата обезличена г., муниципального контракта от Дата обезличена г. Номер обезличен, дополнительногосоглашения к муниципальному контракту Номер обезличен от Дата обезличена г. по строительству многоэтажного жилого дома литер 41 в микрорайоне «Сипайлово-5» с восточной стороны жилого дома Номер обезличен по ... в ... ГО г. ФИО0 РБ от Дата обезличена г. Номер обезличен, акта приема-передачи объектов жилищного фонда - квартир, расположенных в жилом доме Номер обезличен по ... от Дата обезличена г.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации ГО г. ФИО0 нашли свое полное подтверждение, поэтому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации городского округа г. Уфа удовлетворить.
Выселить Чиркову М.В., Митусова А.А. из комнаты площадью 12,1 кв.м. двухкомнатной квартиры общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой площадью 26,2 кв.м. по адресу: г. ФИО0, ...4 с предоставлением указанным гражданам по договору социального найма другого жилого помещения - комнаты площадью 13,7 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м., находящейся по адресу: г. ФИО0, ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней, а ответчик имеет право подать заявление об отмене данного решения в Ленинский районный суд г. Уфы в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Судья: В.В. Легковой
Решение вступило в законную силу 9.08.10г