РЕШЕНИЕ №2-2833/2010
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием представителя истца Баймухаметовой А.М.- Хаматшиной Э.Р., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г.,
при секретаре Вильдановой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баймухаметовой А.М. к Жилищному кооперативу о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Баймухаметова А.М. обратилась в суд с иском к Жилищному кооперативу о признании за ней права собственности с обременением ипотекой в пользу филиала Банка в г. Уфе на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., мотивируя свои исковые требования тем, что Дата обезличена г. Жилищным кооперативом было принято решение Номер обезличен о приеме в члены кооператива Баймухаметовой А.М., с условиями приобретения однокомнатной квартиры по указанному адресу, ... ...
Согласно п. 2 решением о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1 680 000, 00 рублей. Паевые и членские взносы истица вносила своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.
Дата обезличена г. Жилищный кооператив передал ей вышеуказанную квартиру в пользование по решению Номер обезличен «О передаче жилого помещения в пользование члену Жилищного кооператива». В этом же решении был определен окончательный размер пая, в сумме 1 700 222, 83 рублей.
Дата обезличена г. истица полностью выплатила паевой взнос за приобретаемую квартиру, что подтверждается справкой о выплате пая Номер обезличен.
Согласно п.п. 14 п. 5.7. Устава Жилищного кооператива член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.
Согласно условиям договора Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенного между Жилищным фондом и Жилищным кооперативом, Фонд обязан сформировать полный пакет документов на дом и передать данные документы в Кооператив для последующей регистрации права собственности на Кооператив в органах УФРС по РБ. Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.
Так как данные документы являются общими для всего дома, то при подаче в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан заявления на регистрацию права собственности на квартиру Номер обезличен ей будет в этом отказано
В судебном заседании представитель истца Баймухаметовой А.М.- Хаматшина Э.Р. Номер обезличен исковые требования Баймухаметовой А.М поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Жилищный кооператив»- на судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлен отзыв на исковое заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Представитель третьего лица Банк также надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица и ответчика.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Дата обезличена г. Жилищный кооператив было принято Решение Номер обезличен о приеме в члены кооператива Баймухаметовой А.М., с условиями приобретения ею однокомнатной квартиры Номер обезличен по адресу: ...
Согласно п. 2 решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1 680 000, 00 рублей. Паевые и членские взносы истица вносила своевременно, все обязательства выполнялись ею надлежащим образом.
Дата обезличена г. Жилищный кооператив передал ей вышеуказанную квартиру в пользование по решению Номер обезличен «О передаче жилого помещения в пользование члену Жилищного кооператива». В этом же решении был определен окончательного пая в сумме 1 700 222, 83 рублей.
Дата обезличена г. истица полностью выплатила паевой взнос за приобретаемую квартиру, что подтверждается справкой о выплате пая Номер обезличен.
Согласно п.п. 14 п. 5.7. Устава Жилищного кооператива член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.
Согласно условиям договора Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенного между Жилищным фондом и Жилищным кооперативом, Фонд обязан сформировать полный пакет документов на дом и передать данные документы в Кооператив для последующей регистрации права собственности на Кооператив в органах УФРС по РБ. Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.
Так как данные документы являются общими для всего дома, то при подаче в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан заявления на регистрацию права собственности на квартиру Номер обезличен ей будет отказано в этом.
В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Баймухаметовой А.М обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Баймухаметовой А.М удовлетворить.
Признать за Баймухаметовой А.М. право собственности с обременением ипотекой в пользу Филиала Банка в г. Уфе на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Решение суда в законную силу не вступило