Дело № 2-2741/10
Р Е Ш Е Н И Е
Российской Федерации
06 октября 2010 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.,
с участием истицы Ереминой С.А., ее представителя Латыповой С.Н., представившей ордер Номер обезличен,
адвоката Сихарулидзе В.М. - Ибрагимовой И.И., представившей ордер Номер обезличен и удостоверение Номер обезличен,
при секретаре Мутагаровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еременой С.А. к Сихарулидзе В.М., УКЖХ ... о признании недействительным договора социального найма в части и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Еремина С.А. обратилась в суд с иском к Сихарулидзе В.М., УКЖХ ... о признании недействительным договора социального найма в части, в связи с неприобретением права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что решением Исполнительного комитета ... Совета народных депутатов ... от Дата обезличенаг. за ней закреплена квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., в связи с чем с ЖЭУ Номер обезличен был заключен договор найма данного жилого помещения.
Дата обезличенаг. с ее согласия в данной квартире была зарегистрирована ее знакомая Сихарулидзе В.М., которая никогда там не проживала.
Дата обезличенаг. между истицей и МУП УЖХ ... был заключен договор социального найма, в это договор как член семьи был включен и ответчик.
Ответчик Сихарулидзе В.М. в судебное заседание не явилась, судебные повестки, направленные в ее адрес, возвращены обратно с отметкой «адресат по данному адресу не проживает», иное местонахождение суду неизвестно. В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
В судебном заседании истица Еремина С.А., ее представитель - адвокат Латыпова С.Н. уточненные требования поддержали, просили признать недействительным договор социального найма от Дата обезличенаг. в части включения в него Сихарулидзе В.М. и снять ее с регистрационного учета.
Адвокат Ибрагимова И.И., представляющая интересы ответчика Сихарулидзе В.М. иск не признала.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Карелова И.А. суду показала, что ответчик Сихарулидзе В.М. никогда у Ереминой С.А. не проживала, последний раз ее видела лет 6-7 лет назад, она приобрела дом в Деме, куда и переехала жить.
Свидетель Гайфуллина Г.А. суду дала аналогичные показания, не противоречащие показаниям свидетеля Кареловой И.А.
Выслушав доводы сторон, их представителей, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета ... Совета народных депутатов ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. за Еременой С.А. закреплена квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., что подтверждается выпиской из решения.
В настоящий момент в этой квартире проживают и зарегистрированы истица, ее .... Омеров Д.Д., а также с Дата обезличенаг. зарегистрирована ответчик Сихарулидзе В.М., которая никогда в эту квартиру не вселялась и проживала. Судебные повестки, направленные ей по адресу: ..., ..., ..., ... возвращены обратно с отметкой «адресат по данному адресу не проживает». Следовательно, раз она по месту регистрации не проживает и расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает.
Дата обезличенаг. между истицей и МУП УЖХ ... был заключен договор социального найма, в это договор как член семьи был включен и ответчик.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Факт непроживания ответчика по указанному выше адресу подтверждается актами, приложенными к материалам дела, а также показаниями свидетелей Кареловой И.А. и Гайфуллиной Г.А. Приведенные свидетели не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, их показания взаимно согласуются и подтверждаются другими доказательствами, не доверять их показаниям у суда нет оснований.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст.1 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Кроме того, согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.
Ст.16 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что гражданин, изменивший место жительства,
обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
- документ, удостоверяющий личность;
- заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
- документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Согласно ст.ст.3,6 данного закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязать зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее 3-х дней предъявления им документов на регистрацию. Согласно показаниям свидетеля Кареловой И.А. в настоящее время Сихарулидзе В.М. проживает в ... ....
Указанная норма свидетельствует об уведомительном, а не о разрешительном характере регистрации.
Согласно п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ч.2 ст.672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, его личные вещи в данном жилом помещении отсутствуют, не производит оплату за коммунальные услуги, многочисленные квитанции, имеющие в материалах дела свидетельствуют о том, что коммунальные платежи производит только Еремина С.А., в связи с чем на основании указанных выше норм закона он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., а договор социального найма Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенный между МУП УЖХ ... и Ереминой С.А. в части включения в него Сихарулидзе В.М. следует признать недействительным.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Ереминой С.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ереминой С.А. удовлетворить.
Признать недействительным договор социального найма Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенный между МУП УЖХ ... и Ереминой С.А. в части включения в него Сихарулидзе В.М.
Снять Сихарулидзе В.М. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., квартира Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Решение на 13.10.2010г. в законную силу не вступило.