Дело №2-3031/10
Решение
именем Российской Федерации
06 октября 2010года г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
Председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
при секретаре Мутагровой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой А.А. и Хаматдиновой З.З. к Администрация городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на самовольные строения,
установил:
Истцы Абрамова А.А. и Хаматдинова З.З. обратились в суд с иском к администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на самовольные строения, расположенные по адресу: ..., ... .... Абрамова А.А. возвела пристрои к жилому дому под литерами А2, а2, а3, Хаматдинова З.З. возвела пристрои к жилому дому под литерами А3, А4. В обоснование иска истцы указывают, что являются сособственниками жилого дома под литером А, Абрамовой А.А. принадлежит на праве общей долевой собственности 47/100 доли, Хаматдиновой З.З. 25/100 доли, на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от 06.06.2008года, право зарегистрировано в УФРС по РБ и получены свидетельства о государственной регистрации права номер ... от 21.11.2008года, и номер ... от 21.11.2008года. Сособственником остальной части дома является, ССС, доля в праве 28/100.
Во время строительства вышеуказанных самовольных строений они приобретали и доставляли строительные материалы, на свои средства и возводили пристрои своими силами, каждый для себя. Вышеуказанные строения они построили на земельном участке, принадлежащем им на праве аренды, что подтверждается Договором Номер обезличен аренды земельного участка от 22.03.2010года и Дополнительным соглашением Номер обезличен от 02.04.2010года к Договору аренды. Ими собраны все необходимые документы, на основании которых они просят признать право собственности на самовольно возведенные строения.
В судебном заседании истцы Абрамова А.А. и Хаматдинова З.З. исковые требования поддержали, представитель истцов по доверенности №10365 от 30.07.2010года Шабрина Т.А., пояснила, что самовольные строения возведены истцами в 1995 году и состоят у Абрамовой А.А. из кухни, коридора, двух веранд, что соответствует литерам (А2, а2, а3), у Хаматдиновой З.З. из кухни и коридорам, что соответствует литерам (А3, А4) по техническому паспорту, выданному УГФ ГУП ЦУИОН по состоянию на 31.08.2007г. Данные строения не нарушают прав и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, просит признать за истцами право собственности за Абрамовой А.А. на пристрои к жилому дому под литерами А2, а2, а3, за Хаматдиновой З.З. на пристрои под литерами А3, А4, расположенные по адресу ..., ..., ... ...
Ответчик Администрация городского округа город Уфа РБ в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются уведомления о вручении судебных повесток, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика.
Привлеченный по делу в качестве третьего лица сособственник домовладения Ситдикова З.Д., ее представитель по доверенности Монахов П.А. исковые требования признали и пояснили, что спора относительно вышеуказанных строений между ними нет.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Судом установлено, что Абрамова А.А., Хаматдинова З.З. и Ситдикова З.Д. являются сособственниками индивидуального жилого дома под литером А по адресу ..., ..., на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от 06.06.2008года. Истцы Абрамова А.А. и Хаматдинова З.З. право сособственности зарегистрировали в УФРС по РБ свидетельство о государственной регистрации права номер ... от 21.11.2008года, и номер ... от 21.11.2008года.
Самовольные строения возведены на земельном участке, принадлежащем истцам Абрамовой А.А. и Хаматдиновой З.З. на праве аренды, что подтверждается Договором Номер обезличен аренды земельного участка от 22.03.2010года и Дополнительным соглашением Номер обезличен от 02.04.2010года к Договору аренды.
Постановления главы Администрации городского округа г.Уфа РБ Номер обезличен от 04.12.2009года предоставляется земельный участок, расположенный по адресу: Ленинский район городского округа город Уфа РБ, ... для обслуживания индивидуального жилого дома (литер А), надворных построек и завершения строительства и обслуживания пристроев (литера А2, А3, А4), в границах указанных в кадастровом паспорте участка общей площадью 1006кв.м..
Постановлением Главы администрации ГО г.Уфа Номер обезличен от 16.02.2009года приняты в эксплуатацию пристрои литера А2, А3, А4 к жилому дому Номер обезличен по ... ..., построенные хозспособом Абрамовой А.А. и Хаматдиновой З.З..
В акте санитарно-эпидемиологического обследования земельного участка для закрепления под индивидуальное домовладение Номер обезличенО/К от 12.11.2008года указано, что земельный участок по адресу: ..., ..., ... ..., по санитарно-гигиеническим условиям соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологичесие требования к жилым зданиям и помещениям», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Кроме того, данные постройки не нарушают прав и охраняемых законом интересов других граждан и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается показаниями данные в суде сособственниками, а так же разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, выданный администрацией ГО город Уфа отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений от 25.06.2010года, о принятии в эксплуатацию пристрои литера А2, А3, А4 к жилому дому Номер обезличен по ... ..., построенные хозспособом Абрамовой А.А. и Хаматдиновой З.З...
Таким образом, требования ст.222 ГК РФ Абрамовой А.А. и Хаматдиновой З.З. соблюдены.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Абрамовой А.А., Хаматдиновой З.З. удовлетворить.
признать за Абрамовой А.А. право собственности на пристрой (литер А2), двух веранд (литер а2, а3) к жилому дому расположенному по адресу: ..., ..., ... ...,
признать за Хаматдиновой З.З. право собственности на пристрой (литер А3), пристрой (литер А4) к жилому дому расположенному по адресу: ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья
Решение на 15.10.2010г. не вступило в законную силу.