Дело№2-2630/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2010г. г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Янбулатова З.С.,
с участием представителя истца Сулейманова А.Р., действующего на основании доверенности от администрации ГО г. Уфа от 11.01.2010г. №5-5,
представителя ответчика Рахимкулова Н.И., действующего на основании доверенности от Валеева А.М. от 10.01.2010г. №1А-8509,
при секретере Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа г. Уфа к Валееву А.М. о сносе самовольно возведенного строения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ГО г. Уфа обратилась к Валееву А.М. с иском о сносе самовольного строения, мотивировав следующим. На части земельного участка, находящегося с первой очередью застройки микрорайона ... примерно в 330 метрах северо-восточнее дома Номер обезличен по ..., Валеевым ведется строительство индивидуального жилого дома. На указанном участке возведен фундамент из блоков ФБС, завезены плиты перекрытия, строительные материалы. Строительство осуществляется самовольно, без разрешения на строительство. Земельный участок, на котором ведется строительство, в установленном законом порядке ответчику не отводился. В связи с чем истец просит признать строение, находящееся на части земельного участка, рядом с первой очередью застройки микрорайона ...», примерно в 330 метрах северо-восточнее дома Номер обезличен по ..., возведенное Валеевым А.М., самовольно возведенной постройкой; снести самовольно возведенное строение, за его счет, а также освободить часть земельного участка, занятую Валеевым А.М. путем вывоза стройматериалов, и привести его в пригодное для использования состояние за счет Валеева А.М.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, мотивировав вышеизложенными доводами.
Представитель ответчика исковые требования не признал, просил суд в удовлетворении иска отказать.
Представители третьих лиц МУ «Земельное агентство», Главное управление архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Уфа, администрация Ленинского района ГО г. Уфа в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке.
Выслушав мнение участников процесса, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с решением правления ПЖСК «Надежда» -протокол №316 от 07.07.2000г.-Валеев А.М. принят в члены ЖСК «Надежда», выделен для строительства участок №Номер обезличен в квартале Номер обезличен микрорайона «...» Ленинского района г. Уфы с последующим оформлением земельного дела в установленном порядке. Распоряжением №579 от 07.07.2000г. Производственный жилищный кооператив (далее по тексту ПЖСК) «Надежда» на основании постановления главы администрации г. Уфы РБ №2550 от 08 июня 1999года Валееву А.М. выделили временно, на период строительства жилого дома земельный участок Номер обезличен в квартале Номер обезличен микрорайона «...» Ленинского района г. Уфы с последующим оформлением земельного дела в установленном порядке.
Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 15.03.2010г., вступившим в законную силу Дата обезличенаг., за Валеевым А.М. признано право собственности на земельный участок Номер обезличен в квартале Номер обезличен микрорайона «... Ленинского района г. Уфы РБ площадью 937, 5 кв.м.
В соответствии с п.2 ч.1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. При таких обстоятельствах суд не может согласиться с доводами истца о том, что возводимое Валеевым А.М. строение является самовольной постройкой.
Представленные истцом в обоснование своего иска Постановления о назначении административного наказания в отношении Валеева А.М. от 11.08.2009г., от 20.08.2009г., установившие вину Валеева А.М. виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в нарушении установленного порядка строительства индивидуального жилого дома без разрешения на строительство, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, не являются основанием для удовлетворения требований о сносе возводимого Валеевым А.М. строения.
Доводы представителя истца о том, что по решению суда о признании за Валеевым А.М. права собственности на земельный участок невозможно идентифицировать земельный участок, что строение осуществляется Валеевым А.М. на другом земельном участке опровергаются материалами дела. Из представленного истцом кадастрового паспорта на земельный участок от 16.07.2008г. л.д.26) следует, что участок находится примерно в 110 м по направлению на восток от ориентира Республика Башкортостан г. Уфа Ленинский район ул. ... дом Номер обезличен, расположенного за пределами участка, имеет кадастровый номер Номер обезличен.
Из представленного представителем ответчика кадастрового паспорта земельного участка от 27.05.2010г. по адресу ориентира: Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, микрорайон «... квартал Номер обезличен, участок Номер обезличен следует, что предыдущий кадастровый номер был также Номер обезличен. На основании чего суд приходит к выводу о том, что предметом спора является один и тот же участок. Доказательства обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.
При таких обстоятельствах суд считает требования администрации ГО г. Уфа о признании возводимого собственником земельного участка Валеевым А.М. строения самовольной постройкой и его сносе, освобождении земельного участка необоснованными и подлежащими оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований администрации городского округа г. Уфа к Валееву А.М. о признании строения на земельном участке самовольно возведенной постройкой, о сносе самовольно возведенного строения и об освобождении части земельного участка отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья:
Решение не вступило в законную силу.