Дело № 2-2312/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 г. г. Уфа.
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
представителя истца Тороповой З.А. - Абдуллаева Б.Т., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Жукове В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тороповой З.А. к Администрации Ленинского района городского округа г. Уфа, Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Торопова З.А. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района городского округа г. Уфа, Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, мотивируя тем, что она с 1975 года прописана и проживает по указанному адресу со своей семьей.
Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 805,0 кв.м. с кадастровым номером № и состоит из литеров: А - жилой дом, 1949 года постройки; А1 - пристрой, 1949 года постройки; а - веранда; а1 - веранда; Г - сарай; Г3 - гараж, 1949 года постройки.
На основании решения н/с ЗучЖдан.р-на от ДД.ММ.ГГГГ, собственником указанного домовладения являлась свекровь истицы - Т.К.Ф., что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ за № из решения заседания исполнительного комитета Ждановского районного Совета депутатов трудящихся г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Т.К.Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
На данный момент возникла необходимость в оформлении прав собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Тороповой З.А. - Абдуллаев Б.Т. поддержал исковые требования, просил признать за Тороповой З. А, право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Представители ответчиков Администрация ГО г. Уфа и Администрации Ленинского района ГО г. Уфа, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были надлежащем образом извещены, имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии не обращались, об уважительной причине неявки в суду не сообщили, доказательств либо возражений относительно предмета не представили.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает, с учетом мнения представителя истца, возможным рассмотрения дела в отсутствии не явившихся сторон.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, истец, действительно проживает по адресу: <адрес>, с момента рождения, постоянно и беспрерывно.
Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 805,0 кв.м. с кадастровым номером №, и состоит из литеров: А - жилой дом, 1949 года постройки; А1 - пристрой, 1949 года постройки; а - веранда; а1 - веранда; Г - сарай; Г3 - гараж, 1949 года постройки.
На основании решения н/с ЗучЖдан.р-на от ДД.ММ.ГГГГ, собственником указанного домовладения являлась свекровь истицы - Т.К.Ф., что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ за № из решения заседания исполнительного комитета Ждановского районного Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Т.К.Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
После смерти Т.К.Ф. в 1992 году было установлено, что она оставила завещание своему сыну Т.П.А., однако в 1993 году Ленинский районный суд г. Уфы признал завещание недействительным и отменил его, что подтверждается материалами дела.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижим имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная собственность).
В материалах дела имеются документы доказывающие, что истец проживает по данному адресу с 1975 года, пользуется домовладением и земельным участком более 35 лет, исправно оплачивает все коммунальные платежи, надлежащем порядке содержит дом и надворные постройки.
На основании ст. 64. ЗК РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права нам земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящейся на чужой земельном участке, к другому лицу оно приобретает права использование соответствующей части земельного участка, занятый зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Согласно ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Тороповой З.А, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Тороповой З.А. удовлетворить.
Признать за Тороповой З.А. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, обозначенной в техническом паспорте под литерами: А - жилой дом; А1 - пристрой; а - веранда; а1 - веранда; Г - сарай; Г3 - гараж.
Признать права собственности за Тороповой З.А. на земельный участок площадью 805,0 кв.м., обозначенный в кадастровом паспорте под номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Исключить из числа собственников Т.П.А..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховном суде Республики Башкортостан.
Судья Г.Х. Манапова Решение вступило в силу 16.08.2010г.