2-3865/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2010 г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Мутагаровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягафаровых Е.Р., Л.А. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Ягафаровы Е.Р., Л.А. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно построенные жилой дом - литер Б, пристрои - литер Б1, Б2, веранду - литер б, баню - литеры Г, Г3, предбанник - литер Г1, Г2, навес - литер Г4, расположенные по адресу <адрес>, по 1/2 доли за каждой, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ Ягафарова Л.А. с мужем Ягафаровым Р.Р. построили жилой дом, позже - пристрой по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ Ягафаров Р.Р. умер. В период с ДД.ММ.ГГГГ Ягафарова Е.Р. с мужем Ягафаровым А.Р. построили пристрой к жилому дому, баню, предбанник, навес. В ДД.ММ.ГГГГ Ягафаров А.Р. умер.
В судебном заседании представитель Ягафаровых Е.Р., Л.А. Манахов П.А. исковые требования поддержал.
Представитель Администрации ГО г. Уфа Каримова Р.Ф. в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ г.
Актом санитарно-эпидемиологического обследования № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, соответствует требованиям СанПиНа.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод в эксплуатацию домовладения, расположенного по адресу <адрес>.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу <адрес>, готово к заселению.
Постановлением главы Администрации ГО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принят в эксплуатацию.
В соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от 30.06.2006 г. о внесении изменений в п. 3 ст. 222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольные постройки возведены до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до 30.06.2006 г., поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции до 01.09.2006 г.), действовавшей на момент возведения самовольной постройки, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Ягафаровы Е.Р., Л.А. в настоящее время являются фактическими собственниками вышеуказанных самовольных строений, несут расходы по их содержанию, оплачивают земельный налог.
Таким образом, исковые требования Ягафаровых Е.Р., Л.А. о признании права собственности на самовольно построенные жилой дом - литер Б, пристрои - литер Б1, Б2, веранду - литер б, баню - литеры Г, Г3, предбанник - литер Г1, Г2, навес - литер Г4, расположенные по адресу <адрес>, по 1/2 доли за каждой, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ягафаровых Е.Р., Л.А. удовлетворить.
Признать за Ягафаровой Е.Р., Ягафаровой Л.А. право собственности на самовольно построенные жилой дом - литер Б, пристрои - литеры Б1, Б2, веранду - литер б, баню - литеры Г, Г3, предбанник - литеры Г1, Г2, навес - литер Г4, расположенные по адресу <адрес>, по 1/2 доли за каждой.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н. Ильин
11.11.2010 Решение не вступило в законную силу