2-3854/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Мутагаровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуснутдинова С.И. к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Ленинского района г. Уфы о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Хуснутдинов С.И. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Ленинского района г. Уфы о признании права собственности на пристрой - литер А1, расположенный по адресу <адрес>, находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ г. купил домовладение, расположенное по указанному адресу, в ДД.ММ.ГГГГ г. построил пристрой, веранду.
В судебном заседании Хуснутдинов С.И. исковые требования поддержал.
Администрация ГО г. Уфы, Администрация Ленинского района г. Уфы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Хуснутдинов С.И. купил у Алферова О.И. квартиру, расположенную по адресу <адрес>, на основании чего ДД.ММ.ГГГГ Хуснутдинову С.И. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>
По заключению МУ УПО ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу <адрес>, соответствует требованиям противопожарных норм и правил.
Споров с правообладателями соседних земельных участков не имеется, что подтверждается соглашением о порядке пользования земельным участком.
Кузьмина Е.В., проживающая по адресу <адрес>, Баширова Л.С, проживающая по адресу <адрес>, Локтева Р.М., проживающая по адресу <адрес>, Хуснутдиновы В.Г., А.А., И.Н., проживающиеА<адрес>вающая по адресу г. вым С.И. пристроя - литер подтверждается соглашением о порядке пользования земельны по адресу <адрес>, не возража.т против узаконения за Хуснутдиновым С.И. пристроя - литер А1, расположенного по адресу <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от 30.06.2006 г. о внесении изменений в п. 3 ст. 222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольные постройки возведены до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до 30.06.2006 г., поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции до 01.09.2006 г.), действовавшей на момент возведения самовольной постройки, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истец в настоящее время является фактическим собственником вышеуказанных самовольных строений, несет расходы по их содержанию, оплачивает земельный налог.
Таким образом, исковые требования Хуснутдинова С.И. к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Ленинского района г. Уфы о признании права собственности на пристрой - литер А1, расположенный по адресу <адрес>, находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Хуснутдинова С.И. удовлетворить.
Признать за Хуснутдиновым С.И. право собственности на пристрой - литер А1, расположенный по адресу <адрес>, находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н. Ильин
11.10.2010 г. Решение не вступило в законную силу