Дело № 2-3757/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 ноября 2010 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
с участием представителя Кузнецовой М.В. - Шокирова И.З., действующего по доверенности № 729 от 03.03.2010г., представителя Васильева А.В. - Абдуллаева Б.Т., действующего по доверенности № 3909 от 22.09.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой М.В., Васильеву А.В. к администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецова М.В., Васильев А.В. обратились в суд с иском к администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенное строение, мотивируя тем, что домовладение, расположенное на земельном участке площадью 853 кв.м. по адресу <адрес>, состоит из литера Б - жилой дом, б - веранда, б1 - веранда, В - жилой дом, мансард, Г1 - сарай, Г2 - баня, Г3 - предбанник, Г4 - сарай, Г5 - сарай. Данное домовладение принадлежало деду истца Васильеву К.Р. на основании договора купли-продажи. Васильев А.В. вместе со своими родителями в 1976 году построили жилой дом под литерами Б, б, б1. В настоящее время проживает в нем с семьей. Кузнецовой М.В. вместе с супругом в 2000 году построили домовладение под литером В.
Представители истцов в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав мнение представителей истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, истцы проживают по адресу <адрес>. В 1976 году построили пристрой под литерами Б, б, б1, в 2000 году пристрой под литером В.
Истцом представлены следующие документы:
- технический паспорт от 26.03.2010;
- градостроительное заключение от 07.07.2010г. № ГЗ-2004/и по условиям предоставления земельного участка;
- заключение ПЧ № 1 ГУ «22 отряд Федеральной пожарной службы по РБ» от 23.09.2010 о том, что самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу <адрес>, соответствуют требованиям противопожарных норм и правил;
Кроме того, 27.07.2010г. на заседании комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа Кузнецовой М.В.. был разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком. В материалах дела также имеется справка от 16.07.2010 года о готовности индивидуального жилого дома к заселению, подписанная назначенной распоряжением главы администрации Ленинского района ГО г. Уфа от 03.07.2007 № 72-р комиссией.
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что истцы своими силами и на свои средства возвели жилой дом с надворными постройками, проживает по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно Акта согласования границ земельного участка разногласий со стороны соседей не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецовой М.В., Васильева А.В. о признании права собственности на самовольно возведенные строения под литерами Б, б, б1, Г1 за Васильевым А.В., под литерами В, Г2 - за Кузнецовой М.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В связи с тем, что домовладения 1925 года по указанному адресу, принадлежащего Васильеву К.Р., не существует, в виду его снова, следует право собственности Васильева М.Р. прекратить в соответствии с требованиями ч.1 ст. 235 ГПК РФ (право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузнецовой М.В., Васильева А.В. удовлетворить.
Признать за Вастльевым А.В. право собственности на самовольно возведенное строение под литерами Б - жилой дом, б - веранда, б1 - веранда, Г1 - сарай., расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Кузнецовой М.В. право собственности на самовольно возведенное строение под литерами В - жилой дом, Г2 - баня, Г3 - предбанник, Г4 - сарай, Г5 - сарай, расположенные по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Васильеву К.Р. на жилой дом по адресу <адрес>, и исключить его из реестра прав собственников.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Решение не вступило в законную силу 12.11.2010г