Дело № 2-3587/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 ноября 2010 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,
с участием истца Машнина И.Е.,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машнина И.Е, к администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
У С Т А Н О В И Л:
Машнин И.Е. обратился в суд с иском к администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенное строение, мотивируя тем, что в 2005г. он построил жилой дом под литером Б1 по адресу <адрес> В настоящее время возникла необходимость признать право собственности на указанное домовладение.
Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Выслушав мнение истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, истец проживает по адресу <адрес>. В 2005 году на данном участке построил жилой дом под литером Б1.
Истцом представлены следующие документы:
- технический паспорт от 15.01.2010, согласно которому дом под литером Б построен в 2007 году, пристрои Б1 и II - в 2009 году;
- градостроительное заключение от 08.06.2010г. № ГЗ-1670/и по условиям предоставления земельного участка;
- заключение ПЧ № 215 МУ «Управление пожарной охраны ГО г.Уфа» от 21.10.2010 о том, что самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу <адрес> соответствуют требованиям противопожарных норм и правил;
Кроме того, 23.08.2010г. на заседании комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа Машнину И.Е. был разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком. В материалах дела также имеется справка от 23.06.2010 года о готовности индивидуального жилого дома к заселению, подписанная назначенной распоряжением главы администрации Ленинского района ГО г. Уфа от 03.07.2007 № 72-р комиссией.
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен Машнину И.Е. по договору о передаче прав и обязанностей на объект № 2567-08 от 31.12.2008г. Ванюшов М.Ю. передает, а Машнин И.Е. принимает в полном объеме все права и обязанности по договору аренды земельного участка « 2567-08 от 31.12.2008г.
По делу установлено, что истец своими силами и на свои средства возвел жилой дом с надворными постройками, проживает по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Шайхутдинова Г.С. не возражает против признания права собственности за Машниным И.Е.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Машнина И.Е. о признании за ним право собственности на самовольно возведенное строение под литером Б1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Машнина И.Е. удовлетворить.
Признать за Машниным И.Е. право собственности на самовольно возведенное строение литером Б1, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Решение не вступило в законую силу 12.11.2010г.