Дело №2-2941/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2010 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы, судья Зайнуллина С.Р.,
При секретаре Мутагаровой А.Р.,
С участием представителя истца Ломоносовой Т.С., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акбашевой Л.Ф. к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Акбашева Л.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, указав в обоснование, что на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Решения Исполкома Ленинского районного СНД № от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность домовладение по адресу: <адрес>.
На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ей принадлежит земельный участок, на котором расположено указанное домовладение.
В 2008г. истица за свой счет и своими силами возвела самовольную постройку под литерой А1 - пристрой к жилому дому, общей площадью 40,5 кв.м.
Данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При узаконении самовольно возведенного строения истицей получены все необходимые документы: топографическая съемка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акт согласования границ землевладений, землепользований от 2009г., технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, градостроительное заключение от ДД.ММ.ГГГГ
Все документы и заключения были переданы на рассмотрение Комиссии по застройке г. Уфы в Администрацию городского округа город Уфа, которая в своем протоколе оформление акта ввода объекта в эксплуатацию и оформление права пользования земельным участком разрешила.
На основании указанного протокола истица получила справку о готовности жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ и постановление о принятии жилого дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель истца Ломоносова Т.С., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (доверенность в деле), исковые требования поддержала, просила признать право собственности на самовольно возведенное строение под литерой А1, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика, Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как установлено по делу, истица приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (лит. А) на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Решения Исполкома Ленинского районного СНД № от ДД.ММ.ГГГГ
Кроме того, согласно в соответствии со ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ»: «в случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности».
В 2008г. истица за свой счет и своими силами возвела самовольную постройку под литерой А1. Узаконение самовольно возведенных строений своевременно не производилось. Требование о сносе самовольно возведенных строений не предъявлялось. Самовольные строения возведены в пределах участка, которым владеет и пользуется истица 20 лет.
Указанный земельный участок на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен истице сроком на 5 лет.
Истицей были получены топографическая съемка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акт согласования границ землевладений, землепользований от 2009г., технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, градостроительное заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым, при возведении самовольных строений не были нарушены нормы безопасности. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Все документы и заключения были переданы на рассмотрение Комиссии по застройке г. Уфы в Администрацию городского округа город Уфа, которая в своем протоколе оформление акта ввода объекта в эксплуатацию и оформление права пользования земельным участком разрешила.
На основании указанного протокола истица получила справку о готовности жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ и постановление о принятии жилого дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.4 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, а также в связи с тем, что самовольные строения возведены в границах земельного участка площадью 799 кв. м., которым истица владеет и пользуется с 1989 года, самовольно возведенное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд считает возможным признать за Акбашевой Л.Ф. право собственности на самовольно возведенное строение под литерой А1, расположенное по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Акбашевой Л.Ф. удовлетворить.
Признать за Акбашевой Л.Ф. право собственности на самовольную постройку: пристрой к жилому дому (литера А1) 2008 г. постройки, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: С.Р. Зайнуллина
Решение суда в законную силу не вступило