2-2837/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Зямилевой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтямовой Т.Г. к Администрации ГО г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Ахтямова Т.Г. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в перепланированном состоянии, указав, что является собственником указанного жилого помещения. С целью улучшения его технического состояния и повышения благоустройства ее муж осуществил его самовольную перепланировку: разобрал перегородку в спальне, т.е. расширил спальню, убрав кладовую, удлинил стену в зале, уменьшив дверной проем, сделав арку, увеличил кухню, подвинув стену на 57 см., уменьшив санузел. Капитальные стены перепланировкой затронуты не были. Права и законные интересы собственников соседних жилых помещений не нарушены, их жизни и здоровью не угрожают, соседи претензий не имеют.
В судебном заседании Ахтямова Т.Г. исковые требования поддержала.
Администрация ГО г. Уфа в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ахтямова Т.Г. купила у Аминева Р.Р. жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, на основании чего ДД.ММ.ГГГГ Ахтямовой Т.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности №.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» сообщило Ахтямовой Т.Г., что выполненная перепланировка квартиры, расположенной по адресу <адрес>: демонтаж существующей и оборудование новой перегородки между кухней и санузлом противоречит требованиям п. 9.22 СНиП 31 - 01 - 2003 «Здания жилые многоквартирные» и п. 24 Постановления Правительства РФ «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», т.к. в результате проведенной перепланировки над частью вновь образованной кухни размещается санузел вышерасположенной квартиры.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Межведомственная комиссия по вопросам внешнего оформления городских территорий Администрации ГО г. Уфа отказала Ахтямовой Т.Г. в согласовании работ по перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, сообщила Ахтямовой Т.Г. о необходимости привести указанное жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТехКом» был составлен проект перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Амануллина Ф,А., Юрьева С.Г. - жильцы квартир №№ <адрес>, расположенных ниже и выше квартиры, принадлежащей Ахтямовой Т.Г., с перепланировкой квартиры Ахтямовой Т.Г. знакомы и согласны, претензий не имеют.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Суд считает возможным сохранить квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в перепланированном состоянии, поскольку споров по поводу владения, пользования и распоряжения данным помещением истец ни с кем не имеет, прав и законных интересов 3-х лиц перепланировка не нарушает, о последствиях перепланировки истец извещен.
Следовательно, исковые требования Ахтямовой Т.Г. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в перепланированном состоянии, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Иск Ахтямовой Т.Г. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н. Ильин
23.11.2010 г. Решение не вступило в законную силу