№ 2-3022/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 года
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
с участием истцов Даутова Р.Р., Даутовой Л.М.
при секретаре Галиуллиной Г.М.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Даутова Р.Р., Даутовой Л.М. к Администрации ГО г.Уфа, о признании право собственности на самовольные строения,
у с т а н о в и л :
Даутов Р.Р., Даутова Л.М. обратились в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа, о признании право собственности по 1/2 доли на самовольные строения под литерами А1,А2,а1, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Даутов Р.Р., Даутова Л.М. поддержали исковые требования.
Представитель Администрации на судебное заседание не явился, был извещен, согласно уведомлению. Ходатайств об отложении не поступило в соответствии со ст.167 ГПК РФ, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без не явившегося участника процесса.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истцы Даутовы имеют на праве собственности домовладение под лит.А в совместной собственности по адресу: <адрес> согласно свидетельству о регистрации права от 08.02.2006г. Серия 04АА № 350405 (л.д.16).
Согласно договора аренды земельного участка № 1821-08 от 06.10.2008г. за Даутовой Л.М. закреплен земельный участок на праве аренде площадью 438 кв.м для совместного обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, в границах указанных в кадастровом паспорте (л.д 9, 10) и Дополнительным соглашением № 1821-08 от 22.12.2008г. на Даутова Р.Р. о присоединении к Договору аренды земельного участка № 1821-08 от 06.10.2008г. (л.д.11).
Согласно Градостроительному заключению № Г3-1856/и от 08.06.2009г. сохранение самовольно возведенного объекта противоречит Градостроительному регламенту г.Уфы.
Постановлением № 2858 от 31.05.2010г. индивидуальные жилые дома, построенные хозблоком в Ленинском районе ГО г.Уфа приняты в эксплуатацию. (л.д.17).
Однако, имеется заключение № 207 от 12.10.2010г. Муниципального учреждения «Управления пожарной охраны городского округа город Уфа Республики Башкортостан», которым установлено, что жилой дом и надворные постройки не соответствуют требованиям противопожарных норм и правил (л.д.38), что также подтверждается и сообщением от 08.11.2010г. № 550-6-19 от МУ «Управления пожарной охраны городского округа город Уфа Республики Башкортостан», в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований, так как самовольные строения создают угрозу жизни и здоровью граждан, согласно ч.3 ст.222 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении иска Даутова Р.Р., Даутовой Л.М. к Администрации ГО г.Уфа, о признании право собственности на самовольные строения, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней.
Судья : Г.М.Салимзянова Решение не вступило в азконную силу 24.11.2010г.а