Дело № 2-3816/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» ноября2010 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием представителя истцов Абдуллаева Б.Т, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
представителя ответчика Администрации Ленинского района ГО г.Уфа Гариповой Э.Р. действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Жукове В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарипова К.Б. и Шарипова Р.К. к Администрации Ленинского района ГО г.Уфа, Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Шарипов К.Б. и Шарипов Р.К., обратились в Ленинский районный суд г.Уфы с исковым заявлением к Администрации Ленинского района ГО г.Уфа, Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.
Шарипов К.Б. решением комитета Ленинского районного совета народных депутатов г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ узаконил жилой дом по адресу <адрес>. В 2007г. пристроил к существующему дому пристрой под Литерой «Б2», и веранду под литерой «б». В 2004г. Шарипов К.Б. уступил часть земельного участка, на котором Шарипов Р.К. построил жилой дом под Литерой «В». В настоящее время в вышеуказанном домовладении проживают истцы со своими семьями.
На основании изложенного истец просит признать за Шариповым К.Б. право собственности на постройку, под литерой Б «2», пристрой - б, за Шариповым Р.К., право собственности на домовладение, под литерой В.
В обоснование своих требований истцом представлены следующие документы:
Градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт домовладения № от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт здания (строения) инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт домовладения инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ, протокол заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа РБ, справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ, план границ земельного участка, справка выданная пожарной частью № от ДД.ММ.ГГГГ, Акт согласования границ земельного участка, декларация о факте использования земельного участка, письмо Администрации Ленинского р-на ГО г.Уфа, решение Исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании, представитель истцов Абдуллаев Б.Т. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Гарипова Э.Ф, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Заинтересованные лица Ш.Э.А. Ш.А.М.. на судебное заседание не явились, в адрес суда направили заявление, в котором указывают, что против удовлетворения исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что на земельном участке по <адрес> истцами на собственные средства и своими силами были возведены строения, состоящие из жилого дома и веранды. Согласно протоколу заседания комитета по землепользованию и застройке г.Уфа, <адрес> г.Уфы, разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформления прав на пользования земельным участком. Комиссией администрации Ленинского района ГО г.Уфа, выдана справка о готовности к заселению жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ получен технический паспорт на жилой дом. Строения имеют статус одного дома, под одним номером. Истец и его семья другого жилья не имеют, пользуются и проживают в указанном жилом доме постоянно, содержат его в надлежащем состоянии, оплачивают налоги.
Вышеуказанные постройки были начаты до ДД.ММ.ГГГГ, когда действовала редакция ГК РФ от 10.01.2006 г., согласно ч. 3 ст. 222 которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с указанной нормой закона возведенные истцами спорные постройки являются самовольными.
Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Таким образом, на основании ст. 222 ГК РФ, требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шарипова К.Б. и Шарипова Р.К. удовлетворить.
Признать за Шариповым К.Б. право собственности на пристрой к домовладению, обозначенный в техническом паспорте под литерой «Б2», веранду - «б», расположенные на земельном участке по адресу <адрес>.
Признать за Шариповым Р.К., право собственности на домовладение, обозначенное в техническом паспорте под литерой «В» - жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение десяти дней.
Судья: Г.Х. Манапова
Решение суда в законную силу не вступило