№ 2-3196/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
С участием помощника прокурора Юлдашева Р.Р.
При секретаре Рамазановой Э.Ф.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО г. Уфа к Егорову В.Ю., Егоровой Н.В., Егоровой Ю.В., Егоров А.В., о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация ГО г. Уфа обратилась в суд с иском к Егорову В.Ю., Егоровой Н.В., Егоровой Ю.В., Егоров А.В. о выселении их жилого помещения, а именно из комнаты площадью 14,6 кв.м, расположенной в двухкомнатной квартире общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м. по адресу: <адрес>, с предоставлением гражданам по договору социального найма комнаты площадью 17 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 54,9 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что согласно акта межведомственной комиссии от 15.12.2005г., утвержденного Постановлением главы муниципального образования Ленинского района г.Уфы № 1287 от 30.12.2005г., жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> признан непригодным для постоянного проживания. В соответствии с Постановлением правительства РБ « О внесении изменений в адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в РБ на 2008 год» № от 21.12.2009 г., указанный выше дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
Квартира № №, расположенная в указанном выше доме, состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет 39,4 кв.м., в том числе жилая площадь 26,5 кв.м. В комнате площадью 14,6 кв.м. указанной квартиры на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают ответчики. В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья, указанным гражданам было предложено предоставление альтернативного жилого помещения - комнаты площадью 17 кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире общей площадью 54,9 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. Согласие на предоставление указанного альтернативного жилого помещения указанные граждане не выразили.
В судебном заседании представители истца Гарипова Э.Р. по доверенности№ № от 07.12.2009г. и Антипина А.Ф. по доверенности № от 15.11.2010г. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики иск не признали, указывая, что они имеют право на большую жилую помощь ввиду того, что имеются разнополые дети, которые имеют свои семьи.
Выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно акта межведомственной комиссии от 15.12.2005г., утвержденного Постановлением главы муниципального образования Ленинского района г.Уфы № от 30.12.2005г., жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> признан непригодным для постоянного проживания.
В соответствии с Постановлением правительства РБ «О внесении изменений в адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в РБ на 2008 год» № от 21.12.2009 г., указанный выше дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что квартира № №, расположенная в указанном выше доме, состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет 39,4 кв.м., в том числе жилая площадь 26,5 кв.м. В комнате площадью 14,6 кв.м. указанной квартиры на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают ответчики, о чем в материалы дела предоставлены справка о регистрации и копия финансового лицевого счета.
В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья, указанным гражданам было предложено предоставление альтернативного жилого помещения - комната площадью 17 кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире общей площадью 54,9 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
Согласие на предоставление указанного альтернативного жилого помещения указанные граждане не выразили.
Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, производится в судебном порядке, в том числе с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
В силу ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение, жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст.ст. 84, 85, Жилищного кодекса РФ ответчики (как граждане, проживающие в непригодном для проживания жилом доме) подлежат выселению из занимаемого ими помещения в другое благоустроенное жилье в судебном порядке.
На основании ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем 2 комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Из содержания данных норм закона следует, что законом предусмотрены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом.
Поскольку, жилое помещение ответчикам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставление жилья должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.
Комната площадью 17кв.м., предназначенная для выселения ответчиков, находится в двухкомнатной квартире, расположенной в черте г. Уфы. Согласно техническому формуляру, изготовленному ГУП ЦУИОН РБ квартира является благоустроенной, комнаты в квартире изолированные, имеется водопровод, канализация, центральное отопление, горячее водоснабжение с ваннами, электроплитой, мусоропровод, лифты, радио, слаботочные устройства, электроосвещение.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации ГО г. Уфа обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации ГО г. Уфа удовлетворить.
Выселить Егорова А.Ю., Егорову Н.В., Егорову Ю.В., Егорова А.В. из жилого помещения, а именно из комнаты площадью 14,6 кв.м, расположенной в двухкомнатной квартире общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м. по адресу: <адрес>, в комнату жилой площадью 17 кв.м. двухкомнатной квартиры общей площадью 54,9 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Г.М.Салимзянова Решение не вступило в законную силу 29.11.2010г.а