Дело № 2-3773/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 ноября 2010 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием представителя истца Лугового С.А.- Даутова Р.З. (доверенность в деле),
представителя истца Коньковой М.Н. - Даутова Р.З. (доверенность в деле),
представителя истца Лугового О.В. - Даутова Р.З. (доверенность в деле),
истицы Алексеевой Н.С.
представителя ответчика Администрации ГО г. Уфа - Каримовой Р.Ф. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа РБ - Каримовой Р.Ф. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Максуровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лугового О.В., Лугового С.А., Алексеевой Н.С. Коньковой М.Н. о признании недействительным отказа в оформлении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Луговой О.В., Луговой С.А., Алексеева Н.С., Конькова М.Н. обратились в суд с заявлением о признании недействительным отказа в оформлении права собственности.
Истцы мотивировали свои требования тем, что жильцы жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, являются добросовестными приобретателями долей в праве на вышеуказанный объект недвижимости. Луговой О.В., приобрел право собственностина18/100 долей, согласно договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, Луговой С.А., приобрел право собственностина18/100долей, согласно договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, Конькова М.Н., приобрела право собственности на 1/4 долю согласно, договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Алексеева Н.С., приобрела право собственностина39/100 долей на основании Свидетельстве о праве на наследство по завещанию № реестровый №.
"03" августа 2010 г., Истцы обратились с письменным заявлением, в Администрацию городского округа г. Уфы РБ, с заявлением о предоставлении им возможности зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок, размером 630 кв. м, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, которым Истцы пользуются, с момента приобретения на данном земельном участке жилого дома, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о праве собственности.
Администрация городского округа города Уфы Республики Башкортостан, передало заявление в Муниципальное учреждение «Земельное агентство» городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее Ответчик № 2), От Ответчика № 2 был получен письмо - ответ за №, от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано: «Запрашиваемый Вами земельный участок попадает на территорию квартала, право па застройку которого реализовано с торгов,, состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ Победитель торгов ООО «Строй-Инвест», В соответствии с изложенным, удовлетворение просьбы о приобретении права собственности на земельный участок не предоставляется возможным,»
В ходе судебного заседания представитель истцов Даутов Р.З. и истица Алексеева Н.С. полностью поддержали свое заявление, просили его удовлетворить и в обоснование привели доводы, изложенные в заявлении.
Представитель ответчиков Администрации ГО г. Уфа, МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа РБ Каримова Р.Ф. с заявлением не согласилась, указывая, что земельный участок попадает на территорию квартала, право па застройку которого реализовано с торгов, документы под строительство будут представлены.
Выслушав стороны, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему. Как установлено по делу, жильцы жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, являются добросовестными приобретателями долей в праве на вышеуказанный объект недвижимости.
Первоначальное право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, было установлено за гражданином Казарез №, что подтверждается Архивной выпиской из протокола № заседания исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Центральным Государственным историческим архивом РБ от ДД.ММ.ГГГГ, за №/т (л.д.13).
Земельный участок попадает на территорию квартала, право на застройку которого реализовано с торгов, состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ Победитель торгов ООО «Строй-Инвест»,
Спорный земельный участок является муниципальной собственностью, в отношении которого возможен спор о праве собственности.
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших с принятием и введением в действие ГПК РФ» согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ) и выносит определения об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Таким образом, учитывая, что имеется спор о праве, а именно о праве собственности на доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на земельный участок, прилегающий к дому, поэтому заявление о признании недействительным отказа в оформлении права собственности подлежит оставлению без рассмотрения. Суд также разъясняет заявителям, что их требования могут быть разрешены в порядке искового производства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Лугового О.В., Лугового С.А., Алексеевой Н.С., Коньковой М.Н. о признании недействительным отказа в оформлении права собственности оставить без рассмотрения.
Разъяснить Луговому О.В., Луговому С.А., Алексеевой Н.С., Коньковой М.Н. их право разрешить указанный спор в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток.
Судья: В.В. Легковой
Определение не вступило в законную силу