Р Е Ш Е Н И Е
Дело № 2-2977/10 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года
Ленинский районный суд г.Уфы Р.Б. в составе:
федерального судьи Мухамедьяровой Р.А.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаррахова Ф.Х. к Администрации городского округа г. Уфы о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что решением Ленинского районного суда г. Уфы от «18» февраля 1998 г. признано за ФараховойФ.Х. право собственности на домовладение, зем. Участке 802 кв.м.. Литер А пл. 34.7 кв.м., литер А1 пл. 16.2 кв.м., литер а,а1, Г,Г1,Г2,ГЗ,Г4 расположенные по адресу: <адрес>.
Право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «05» ноября 2009 года, выданным УФРС по РБ.
Истец обратился в УФРС по РБ для регистрации право собственности на земельный участок, на котором находится индивидуальный жилой дом. В государственной регистрации было отказано, по следующей причине: не были предоставлены документы необходимые для государственной регистрации.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка выданный Федеральным государственным учреждением «земельная кадастровая палата» по РБ от «17» марта 2010 года, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.
Истец просит суд признать за Фаррахова Ф.Х. <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью 767 кв.м. кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: РБ <адрес>, в связи с переходом прав собственности на нем объект недвижимости.
Истец в суд не явилась, она надлежаще извещена о дне рассмотрения дела, от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.21).
На судебном заседании представитель истца Гайнуллина Л.Ф. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ поддержала иск.
Ответчик в суд не явился, они надлежаще извещены (л.д.20).
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 273 ГК РФ, При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст. 35 ч. 1 ЗК РФ, При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г. Уфы от «18» февраля 1998 г. признано за ФараховойФ.Х. право собственности на домовладение, земельном участке 802 кв.м.. Литер А пл. 34.7 кв.м., литер А1 пл. 16.2 кв.м., литер а,а1, Г,Г1,Г2,ГЗ,Г4 расположенные по адресу: <адрес>.
Право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «05» ноября 2009 года, выданным УФРС по РБ.
Поскольку, истец пользуется земельным участком с 1998 года, ее исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фаррахова Ф.Х. к Администрации городского округа г. Уфы о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Фаррахова Ф.Х. <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью 767 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: РБ <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Федеральный судья- решение суда не вступило взаконную силу 03.12.2010 г.