№2-3842/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
РБ, г. Уфа 30 ноября 2010 года
Ленинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,
с участием истца Абдуллиным А.А., представителем истца по доверенности Мамяшевым А.Р.,
третьего лица Стрелкова А.В.,
при секретаре Минибаевой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллина А.А. к Турышеву И.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Абдуллин А.А. обратился в суд с иском к ответчику Турышеву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> кв. 5 и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя следующим.
20 апреля 1999 года на основании договора социального найма жилого помещения № 27 матери истца Турышевой Л.А. предоставлена квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истец - Абдуллин А.А., ответчик - Турышев И.В., третье лицо - Стрелков А.В. и Толмачев И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын истца, а фактически в данной квартире проживают истец со своей семьей и Стрелков А.В.
25.09.1999 года Турышева Л.А. умерла. В 2001 истец призвался на военную службу в ряды вооруженных сил РФ, демобилизовался в 2003 и стал проживать по указанному адресу. На момент демобилизации истца в указанной квартире Турышев А.В. и Стрелков А.В. не проживали, бремя по содержанию указанной квартиры не несли.
Ответчик из указанной квартиры выехал в 2002 году добровольно в период нахождения истца в армии и стал постоянно проживать со своей гражданской супругой по адресу: РБ, <адрес>, где проживает на сегодняшний день, сохранив в квартире по адресу: РБ, <адрес> лишь регистрацию.
С момента возвращения из армии и по настоящее время истец, после смерти своей матери, как наниматель, несет бремя по содержанию указанной квартиры, то есть оформил на свое имя лицевой счет и полностью оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Истец указал, что ответчик добровольно выбыл из указанной квартиры на иное место жительство и, следовательно, от своих прав и обязанностей в отношении данной квартиры отказался добровольно, в связи с чем он считает, что договор социального найма с ответчиком должен быть расторгнут со дня его выезда из указанной квартиры.
Он с момента возращения из армии и по настоящее время никаких препятствий ответчику в проживании и пользовании указанной квартирой не чинил.
В судебном заседании истец Абдуллин А.А. и его представитель Мамяшев А.Р. исковые требования подержали полностью.
Третье лицо Стрелков А.В. исковые требования истца поддержал полностью, пояснив, что ответчик длительное время не проживает в указанной квартире, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований управление федеральной миграционной службы России по РБ, надлежаще извещенный по месту жительства о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенного третьего лица.
Ответчик Турышев А.В., надлежаще извещенный по месту жительства о времени и месте рассмотрения дела, согласно расписке, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил, ходатайств об отложении не заявил в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Суд, выслушав объяснение лиц участвующих в рассмотрении дела, изучив представленные доказательства, пришел к следующему выводу.
Истец фактически является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти своей матери оформил на свое имя лицевой счет № 999912431 и полностью оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами представленными истцом.
Согласно справке о регистрации по указанному выше адресу зарегистрированы: истец - Абдуллин А.А., ответчик - Турышев И.В., третье лицо - Стрелков А.В. и Толмачев И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын истца.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что ответчик в данной квартире не проживает длительное время, проживает по другому адресу со своей семьей, и с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: РБ, <адрес>. Все расходы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью несет истец, согласно представленным квитанциям. Каких - либо препятствий для проживания ответчиком в указанной квартире со стороны истца не было.
В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 марта 2008 г. N 5-В07-165 указано, что юридически значимым является добровольное выбытие гражданина из квартиры на иное место жительство, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Турышев А.В. имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялся в указанную квартиру, после добровольного выезда из квартиры расходов по оплате коммунальных услуг не несет, тем самым расторгнув в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору, суд считает исковые требования Абдуллина А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Абдуллина А.А. к Турышеву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, удовлетворить.
Признать Турышев И.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать отдел управления федеральной миграционной службы России по РБ в <адрес> снять Турышева А.В. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении с 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Уфы.
Судья Салимзяновой Г.М. Решение не встпило в законную силу 06.11.2010г.